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中古マンション3時間前 更新グラン・コート嵐山 3階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】明るい未来へ踏み出す第一歩。光溢れる開放的なリビングと温もりのフロア。貴方の理想の暮らしを描きませんか。（写真の家具はディスプレイのイメージです）

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    本日 公開

    2,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.73㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪リノベーション邸×ペットと暮らせる≫■南東向きの心地良いバルコニー■ペット2匹まで飼育可(規約有)■レースカーテン・照明器具付き■水周り設備も全て新調

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.73㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空無備考【間取図】全居室に収納を備えた機能的な3LDKは家族の成長に寄り添う住まい。明るいリビングを中心に会話が弾み各個室では自分時間を満喫できます。家事動線にも優れたゆとりある空間で理想の暮らしを。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【駅】阪急嵐山線の松尾大社駅です。マンションから約700ｍ徒歩約8分です。桂駅で乗り換えて、京都河原町駅や梅田駅に行くことができます。駅周辺にはカフェが充実しています。

    周辺情報

    学校

    • 京都市立梅津北小学校(970m)
    • 京都市立梅津中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 公園(650m)
    • 銀行(770m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津罧原町5-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松尾大社

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、近所の人間関係にこだわらなくても良いので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多いので安心して子育てが出来る。大きな公園もあるのでのびのびと遊ばせる事が出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も治安も良いし 住みやすいです。ただ 山の上のため 坂も多く 今後年老いて行くと 不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。 (40代女性)

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    有栖川

    • いいね度：5点中5点の評価

      児童館や子育て支援施設、病院が揃っており、子育てに困らない環境が整っているから。地域行事も盛んで、近所の付き合いも程度である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が便利だけど、子供を一人で歩かせたり、自転車に乗せるのが心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アットホームな雰囲気で、都心に近すぎず遠すぎず、距離感がちょうど良い (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金20,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.73㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年2月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区梅津罧原町5-1

    交通
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数61戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、多頭飼い相談
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000024

    情報公開日：2026/09/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号

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    スタッフコメント

    野津原綾治

    不動産の購入・売却を安心してお任せいただけるスタッフが対応いたします。

    ≪リノベーション邸×ペットと暮らせる≫ ■南東向きの心地良いバルコニー ○ペット2匹まで飼育可(規約有) ○レースカーテン・照明器具付き 〇水周り設備も全て新調 〇宅配BOX・オートロック ―周辺施設情報― ・フレスコ　徒歩6分 ・ファミリーマート　徒歩10分 ・スギドラッグ　徒歩12分 ・松尾公園　徒歩9分 ・梅津北小学校　徒歩13分 ・梅津中学校　徒歩11分 「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」 ■営業時間外の内覧もお気軽にご相談ください ■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」 ─購入・売却・リノベーション─ 「株式会社ライカン　京都本店」

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    20,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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