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中古マンション2026/07/27 更新サンヴェール太秦 1階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【DK約12.2帖】落ち着いた雰囲気のリビングダイニングです。隣接の和室6帖と合わせて広くお使い頂くことも可能です。

    2,480万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.11㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩6分

    • 京福電気鉄道北野線 帷子ノ辻駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩8分
    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩14分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○ペット飼育可（規約有）○南向きバルコニー○専用庭付○陽当り良好！○室内大変丁寧に使用されております

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.11㎡(壁心)バルコニー面積9.28㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせる使い勝手の良い3LDKのお部屋です■室内大変丁寧に使用されております！■南向きバルコニー・専用庭があり、陽当り良好です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン京都太秦大映通店まで150m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■京福「帷子ノ辻」駅近辺■近隣にフレスコ・ドラッグユタカ有
    • フレスコにっさん太秦店まで300m、営業時間：9：30～20：00■自転車・バイク利用可■近隣にドラッグユタカ・ミニストップ有■京福「帷子ノ辻」駅近辺
    • ドラッグユタカ太秦三条通店まで350m、営業時間：8：30～22：00
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町店まで390m、営業時間：24時間営業
    • コレモ嵯峨野店まで700m、営業時間：9：00～20：00■自転車・バイク利用可■近隣に和菓子店・トリミングサロン・コインランドリー有
    • 京都民医連中央病院まで700m、診療時間：9：00～16：30休診日：土日
    • 京都桂ケ原郵便局まで150m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    • 京都銀行帷子ノ辻支店まで380m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日祝
    • 太秦御所ノ内公園まで620m

    周辺情報

    学校

    • 太秦小学校(440m)
    • 太秦中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 公園(620m)
    • 銀行(380m)
    • 京都桂ケ原郵便局(150m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区太秦多藪町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    帷子ノ辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      幹線道路から少し離れているので静か。子供を安心して外で遊べる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地に近いわりに落ち着きがあり、古くから住んでいる人も、新しく来た人もなかがよく、ほどほどの距離感もありすみやすい。都市部に比べると多少は不便かも知れないが、それも味のうち。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急もバスもJRもまぁ近くにあり交通の便が豊かで動きやすい。パトロール隊として町の見回りをしてくれる人が多くいて安心できるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金11,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.11㎡（壁心）
    バルコニー面積9.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年8月（築39年）

    所在地

    京都府京都市右京区太秦多藪町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道北野線 帷子ノ辻駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩8分
    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数204戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用専用庭　使用料（月額）：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大成プレハブ

    [物件コード]094901-41329、※自治会費：年額4、200円（任意）※専用庭使用料：月額500円・令和3年12月：キッチン新調・フローリング上貼り（洋室2室）・壁クロス貼替（洋室2室）・平成30年11月：ユニットバス新調・平成29年10月：トイレ新調・洗面台新調・平成28年3月：給湯器新調

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004209
    自社管理番号094901-41329

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    11,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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