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中古マンション2時間前 更新グラングリーン大阪　34階 34階2LDK / 35,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【JR大阪駅歩7分】グラングリーン大阪に誕生する超高層タワーマンション、34階部分の96平米超2LDK。免震構造・24時間365日有人管理など、安心とゆとりに満ちた都心生活が叶います。

    本日 公開

    35,800万円

    支払い目安：107.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/96.36㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩11分

    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】JR「大阪」駅徒歩7分など複数路線が利用可能。46階建の34階部分に位置する、専有面積96.36平米・2LDKのタワーレジデンス。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積96.36㎡(壁心)バルコニー面積22.89㎡備考専有面積96.36平米の2LDKプラン。約12.60帖と約5.92帖の洋室は独立性が高く、プライバシーが守られます。シューズクロークや2面のバルコニーなど、機能性に優れたゆとりの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ジェットバス
    • ミストサウナ

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 中津駅(阪急 宝塚本線) 徒歩8分。 570m
    • 中津駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩12分。 890m
    • 福島駅（大阪環状線） 徒歩19分。 1460m
    • 大阪市立大淀中学校 徒歩12分。 920m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 大阪駅(JR西日本 大阪環状線)(1,410m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大深町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、近くにスーパーがある、河川敷近くなので気軽にランニングに行ける、梅田まで歩いて行ける、おしゃれな店が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      ここで　生まれ育ったので　比較できないただ　離れるつもりもないので　なじんでいるということだと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそこまでよくナイケド、下町らしく近所で助け合いながら楽しく暮らしていけてるので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで徒歩圏内で買い物など便利だが、自宅周りは住宅やマンションが多く静かで住みやすいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    35,800万円

    支払い目安：107.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等33,720円
    修繕積立金19,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積96.36㎡（壁心）
    バルコニー面積22.89㎡
    築年月

    2025年11月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大深町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
    所在階 / 階数34階 / 46階建 (地下1階)
    総戸数484戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店・大林組

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001101
    自社管理番号B03139-000650

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    35,800万円
    管理費等
    33,720円／月
    修繕積立金
    19,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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