メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新リベールグラン夕陽丘 6階2LDK / 7,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    キッチンからの死角が少ないコンパクトなLDK。お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。

    1日前 公開

    7,180万円

    支払い目安：22.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【利便性と安らぎが叶う街】リフォーム完了につき即入居可能！3路線利用で梅田・難波へスムーズに移動できるアクセスの良さと、上町台地の住環境が魅力の邸宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空無備考採光と通風に配慮された快適な部屋配置。プライベート空間とご家族が集まる空間のバランスが良く、暮らしの快適性を高めます。家具レイアウトの自由度も魅力です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 520m
    • コーヨー上本町店 徒歩6分。 480m
    • スギ薬局上本町店 徒歩7分。 510m
    • 大阪市立生魂小学校 徒歩4分。 250m
    • 大阪市立夕陽丘中学校 徒歩4分。 290m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立生魂小学校(250m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(870m)
    • 四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka　Metro 谷町線)(520m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      61歳一人暮らし、という前提でだが、極めてコンパクトに日常必需品を手に入れられ、病院も近所に点在し、ほとんど徒歩で用が足りる。また、地下鉄2線利用でき、大阪市内での移動が苦にならない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでて買い物はしやすいし、治安も良いと思うし、地下鉄、私鉄、JRもバスも多いし不便を感じないのとトラブルがなかったから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活している中で特に不便はなく、過不足なく生活していけているから。この街の空気感が好きというところまでは到達していないが、病院も多く交通も便利で、不満はないという意味。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいご飯屋さんが多い。最近はスイーツも増えてきた。歩いて繁華街までいける。夜中もうるさくなく過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が発達しており、何処に行くにも便利。治安が良く、安心して暮らせる。商店街か近くにあり、スーパーも多く買い物しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとにかくよいです少し行けば都会で家の近くはまだ公園も沢山あり伝統行事も多くまだ残っていて都会の中の昔のようで気に入ってます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,180万円

    支払い目安：22.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,470円
    修繕積立金15,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64㎡（壁心）
    バルコニー面積14㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年8月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数75戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：生和アメニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001046
    自社管理番号B03134-000792

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    藤和シティホームズ武蔵砂川
    藤和シティホームズ武蔵砂川
    中古マンション

    価格がより安い

    2,890万円

    3LDK/67.6㎡

    住所
    東京都立川市砂川町8丁目
    交通
    西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
    築年数
    築29年
    朝日プラザ高津第1・809号室　フルリノベ済・即入居可
    朝日プラザ高津第1・809号室　フルリノベ済・即入居可
    中古マンション

    価格がより安い

    3,498万円

    2LDK/59㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29
    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築48年
    ノバカネイチ　天王寺　III番館
    ノバカネイチ　天王寺　III番館
    中古マンション

    価格がより安い

    3,380万円

    2LDK/54.52㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10
    交通
    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
    築年数
    築40年
    ジオ夕陽丘五條宮
    ジオ夕陽丘五條宮
    中古マンション

    築年数がより浅い

    7,980万円

    2LDK/70.71㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目9-13
    交通
    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
    築年数
    築4年
    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,150万円

    3DK/54.54㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区真田山町
    交通
    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
    築年数
    築41年
    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
    中古マンション

    価格がより安い

    6,880万円

    2LDK/61.72㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区小宮町
    交通
    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数
    築15年
    ライオンズマンション上六第二
    ライオンズマンション上六第二
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3DK/52.71㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
    交通
    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数
    築43年
    メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館
    メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    5,290万円

    2LDK/57㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-8
    交通
    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
    ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
    中古マンション

    価格がより安い

    6,980万円

    2LDK/66.1㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-1
    交通
    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数
    築5年
    ユニ・アルス真田山南
    ユニ・アルス真田山南
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    2SLDK/64.4㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区味原町10-20
    交通
    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数
    築29年
    ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
    ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,780万円

    2SLDK/74.43㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-1
    交通
    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数
    築5年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,180万円
    管理費等
    6,470円／月
    修繕積立金
    15,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月27日（火）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    09:00-20:00

    オープンハウス 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番