このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/01

【募集中あり】リベールグラン夕陽丘 の賃貸・中古情報

リベールグラン夕陽丘の写真一覧

  • 外観 | 周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。

  • 外観 | 陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。

  • 外観 | マンションは、駅から近い物件のほうが高めの価格で売りやすい。将来売却する可能性があるなら、都心などへの交通アクセスの良い駅から徒歩10分以内で、管理の行き届いた物件を選ぼう。

  • 外観 | 手入れの行き届いたマンションは、住み心地も良く、資産価値も維持されます。マンションではまず、外壁やエントランスなどの共用部分の維持管理がポイント。

  • エントランス | 居住者の安全面やプライバシーに配慮して設計されたエントランス。不審者の侵入や部外者の立ち入りを未然に防ぐ防犯対策(またはオートロック等)が施されており、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。

  • エントランス | 床面やガラス類が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。共有部が常に清潔に保たれていることは、物件全体の良好な管理状態と購入後の安心感を示す重要な要素です。

  • エントランス | 荷物の多い日やベビーカーでの移動時にも配慮された、足元がフラットでゆとりある動線設計。段差を抑えた(またはスロープ等の工夫がある)アプローチにより、ご家族皆が安全に通行できる実用的な空間です。

  • エントランス | 日々の生活利便性を高めてくれる、現代の暮らしに欠かせない共有設備(または集合ポスト等)を配備。居住者の快適な毎日をサポートし、スムーズな郵便物の受け取りや移動が行えるよう配慮されています。

  • エントランス | シックで落ち着いた雰囲気のエントランスには、ゆったりと座れる椅子を多数設置。窓口も備わり、管理人が常駐しているため、日々の暮らしを支える安心感も魅力です。

  • エントランス | エレベーターを2基備え、通勤・通学時やお出かけの際の移動をサポート。重い荷物やお買い物帰りにも便利な共用設備です。

  • 周辺 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩6分。 520m

  • 周辺 | コーヨー上本町店 徒歩6分。 480m

  • 周辺 | スギ薬局上本町店 徒歩7分。 510m

  • 周辺 | 大阪市立生魂小学校 徒歩4分。 250m

  • 周辺 | 大阪市立夕陽丘中学校 徒歩4分。 290m

所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-25
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リベールグラン夕陽丘の建物情報

この建物について

リベールグラン夕陽丘は、大阪府大阪市天王寺区上汐にあります。2008年8月に完成したRC(鉄筋コンクリート)造・14階建てのマンションです。交通面においては、このマンションから徒歩およそ5分のところに大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅があり、最寄駅として利用できます。また、マンション周辺には、谷町筋(府道30号線)・上町筋といった道路が通っています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年8月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 75戸
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 昭和住宅
施工会社 淺沼組
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 生和アメニティ
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 小型犬可
  • 猫可
  • 多頭飼い相談

個別住戸

  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

リベールグラン夕陽丘の売買掲載履歴

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 7000 7100 7200 7300 7400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年10月 7180万円 64.0m²
2LDK
6階
2023年11月 7300万円 -
10階
2023年3月〜2023年5月 5680万円 -
3LDK
8階
2023年3月 6280万円 -
12階
2022年12月〜2023年1月 4880万円 -
2LDK
6階
2012年7月〜2012年10月 3890万円 79.25m²
5階
2012年4月〜2012年6月 3790万円 72.42m²
10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +13.5%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 5,377万円
2025→2026年の変動率 +4.4%
2024→2025年の変動率 +5.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200 5,400 5,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

リベールグラン夕陽丘の賃貸掲載履歴

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2021年6月 15万円 70.47m²
3LDK
3階
2018年4月 15万円 70.47m²
3LDK
3階
2016年1月〜2016年3月 15万円 70.47m²
3LDK
3階
2011年8月〜2011年11月 16万円 70.47m²
4階
2011年5月 16万円 70.47m²
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.1%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 18.7万円
2025→2026年の変動率 +2.9%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

リベールグラン夕陽丘の口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

上汐公園に隣接しており、緑を感じられる。
投稿日:2026.10 投稿ID:MR84979502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2026.10 投稿ID:MR84979502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

上本町や谷町九丁目に近く、どこに行くのにも困らない
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28742201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28742201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷町九丁目駅に対する口コミ】駅前にはデパートを含む大きな商業施設があるため、非常に活気づいています。また、近鉄線とも連絡していることから遠方へのアクセスもしやすいと言えるでしょう。駅前には安くて有名...な中華やさんもあり食についても楽しむことができます。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR22126301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR22126301M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市天王寺区上汐

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リベールグラン夕陽丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪生玉前町南店(徒歩2分 / 109m)
  • ファミリーマート 天王寺生玉町店(徒歩4分 / 271m)
  • ローソンストア100 大阪上本町八丁目店(徒歩4分 / 288m)
  • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店(徒歩5分 / 331m)
買い物
大型店
  • 上本町YUFURA(徒歩6分 / 442m)
  • ハニーズ 上本町ユフラ店(徒歩6分 / 445m)
  • うえほんまちハイハイタウン(徒歩6分 / 450m)
  • パウ上本町(徒歩7分 / 482m)
グルメ
  • すき家 上六店(徒歩5分 / 339m)
  • サイゼリヤ 上本町店(徒歩5分 / 351m)
  • 無添くら寿司 上本町店(徒歩5分 / 351m)
  • CoCo壱番屋 近鉄上本町駅前店(徒歩5分 / 372m)
娯楽施設
  • 生玉公園(徒歩5分 / 340m)
  • 高津公園(徒歩11分 / 824m)
  • 五条運動場(徒歩11分 / 867m)
  • タイトーステーション 大阪日本橋店(徒歩12分 / 925m)
役所
公共施設
  • 天王寺郵便局(徒歩5分 / 323m)
  • 天王寺上汐郵便局(徒歩6分 / 424m)
  • 大阪府天王寺警察署(徒歩7分 / 514m)
  • 大阪市天王寺区役所(徒歩8分 / 561m)
医療
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院(徒歩4分 / 259m)
  • 医療法人財団厚生会高津病院(徒歩10分 / 758m)
  • 公益財団法人聖バルナバ病院(徒歩10分 / 771m)
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院(徒歩10分 / 784m)
保育施設
  • 四天王寺夕陽丘保育園北分園(徒歩2分 / 101m)
  • ゆり保育園分園(徒歩2分 / 103m)
  • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー(徒歩2分 / 159m)
  • 四天王寺夕陽丘保育園(徒歩3分 / 173m)
学校
  • 私立YMCA学院高校(徒歩2分 / 157m)
  • 大阪市立生魂小学校(徒歩3分 / 161m)
  • 私立大阪夕陽丘学園短期大学(徒歩5分 / 360m)
  • 私立上宮学園中学校(徒歩5分 / 370m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    駅が近くて便利で住みやすいところだと思っている

    大阪市天王寺区上本町 20代男性

  • いいね度 :

    易まで近く、買物も便利で、病院や役所も徒歩圏内。家電量販店や生活雑貨モールも徒歩圏内にあり、こんな便利な所はありません。

    大阪市浪速区日本橋 60代女性

  • いいね度 :

    お寺寺院や商業施設、また、交通面も便利、飲食店も沢山あります生活するのに適していると思うため。

    大阪市天王寺区上本町 50代男性

  • いいね度 :

    まだ引っ越ししたてで、よくわからないので

    大阪市浪速区日本橋 60代男性

  • いいね度 :

    近くになんでもお店があって歩いて行けるから

    大阪市浪速区日本橋 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

リベールグラン夕陽丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
リベールグラン夕陽丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
リベールグラン夕陽丘周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
リベールグラン夕陽丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
リベールグラン夕陽丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

リベールグラン夕陽丘周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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