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中古マンション10時間前 更新サンマンションアトレ吹田片山通り 2階3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ゆとりあるアプローチ部分を備えたマンション外観です。きれいに舗装されており、落ち着いた住環境が広がっています。

    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.41㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    各お部屋が独立し、プライベート空間をしっかり確保できる使いやすい3LDK！水回りもまとまっており生活動線も良好です。洋室のワークスペースや、キッズスペースにもなる6帖和室など多様な生活に応えます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.41㎡(壁心)バルコニー面積20.54㎡備考全居室6帖以上のゆとりある広さを確保した3LDKです。約13.7帖のLDKは隣接する和室の襖を開放することで、より広々としたくつろぎ空間として一体利用することも可能です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 吹田市立第五中学校 徒歩27分。 2160m
    • ファミリーマート岸部中店 徒歩8分。 570m
    • スギ薬局岸部店 徒歩10分。 780m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第一小学校(260m)
    • 吹田市立第五中学校(2,160m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 総合病院(1,340m)
    • 藤が丘幼稚園(600m)

    周辺地図

    大阪府吹田市片山町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく、飲食店が充実しており交通の便と治安がよい。目立った欠点がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く治安も比較的よく、生活に必要なものを入手しやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いていて綺麗な町だから。生活に必要なものは徒歩圏内で購入できるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境がある程度整っている。特に問題なく暮らせる街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      禁煙区域で喫煙している人がいるが対策されていない。利用したいスーパーがない。おしゃれな飲食店、雑貨屋、アパレルショップがない。クリニックが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型商業施設が出来たのが1番。都心部に近く、特に不満もない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金10,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.41㎡（壁心）
    バルコニー面積20.54㎡
    築年月

    1999年2月（築28年）

    所在地

    大阪府吹田市片山町4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数51戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000974
    自社管理番号B03139-000674

    情報公開日：2026/10/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    10,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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