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中古マンション4時間前 更新サンマンションアトレ吹田片山通り 7階3LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    キッチン横に設けられたダイニングスペース。窓から自然光が入り、毎日の食事を明るい空間で楽しめます。

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    3,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.41㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 7,000円(税込) 高さ制限1550
    交通

    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

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    問合せ先：アイワホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR吹田駅へ徒歩13分、駅まで坂のないフラットアクセス。70m2超のゆとりある3LDKで、陽当たり・眺望も良好。千里第一小学校へ徒歩4分と、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.41㎡バルコニー面積20.54㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 高さ制限1550備考LDK13.8帖を中心に、洋室6.2帖・6.1帖、和室6帖を配した3LDK。全居室6帖以上で、南向きバルコニーに面した明るさも魅力の間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第一小学校(300m)
    • 吹田市立片山中学校(1,450m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(710m)

    周辺地図

    大阪府吹田市片山町4丁目38-35

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車での移動圏内にある程度お店も揃っていて、閑静な住宅街だと感じる。引っ越してきたばかりで詳しいことはわからないので、「どちらかといえば満足している」を選択した。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で落ち着いて生活できる。公共交通機関で街中に出るのも便利。子どもがいない世帯にとっては、飲食店などが少なく、少し物足りない部分もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的便利な場所だと思います。病院、スーパーなどありますから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金10,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.41㎡
    バルコニー面積20.54㎡
    駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 高さ制限1550
    築年月

    1999年2月（築28年）

    所在地

    大阪府吹田市片山町4丁目38-35

    交通
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 現在居住中の為要相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社森本組

    LIFULL HOME'S 物件番号0151866-0000038

    情報公開日：2026/08/10（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アイワホーム株式会社

    大阪府吹田市高浜町9-9　アイワステーションビル5号館
    交通
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(07)第042509号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    10,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日

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