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中古マンション3時間前 更新日興千里丘スカイマンションA棟 2階3SLDK / 2,499万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観｜昭和56年7月に完成した総戸数122戸の規模の大きなマンションです。

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    本日 公開

    2,499万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/81.2㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    地内・有｜月額使用料：9,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
    交通

    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分

    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年７月上旬リノベーション完了／ファミリー層にオススメの３ＳＬＤＫ／２階部分／南東向き住戸／浄水器・浴室乾燥機・シャワートイレ付き♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖×2 収納 5.4帖）

    専有面積81.2㎡バルコニー面積9.09㎡駐車場 地内・有｜月額使用料：9,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考◎アフターサービス保証付き
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    内観外観

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺環境｜JR東海道本線「岸辺」駅：徒歩22分（1,760ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第三小学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)
    • 公園(570m)
    • 銀行(160m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田南45-A

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな商業施設であるエキスポシティが出来たので、家族で出かける場所があるのは良かった。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物は徒歩で済ませることができる。大きなショッピングモールは車で移動しなければないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今、一人暮らしをしているが、ファミリー向けの商品が多く、一人暮らし用の商品があまりないため。 (20代女性)

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    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、ファミリー世代や若者層、年配の方達も多く住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便が良い。買い物もスーパーやドラッグストア、家電量販店も近くにあり、便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭く、歩道と車道の境目がない場所があり、そこに不安を感じる (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金9,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖×2 収納 5.4帖）
    専有面積81.2㎡
    バルコニー面積9.09㎡
    駐車場 地内・有｜月額使用料：9,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
    築年月

    1981年7月（築46年）

    所在地

    大阪府吹田市山田南45-A

    交通
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩23分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数315戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用口座振替手数料（月額）：33円、自治会費（月額）：125円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田建設

    ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥８９０，６７０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６２，３０６円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，４９９万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000846

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    9,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始 他

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