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中古マンション3時間前 更新エスリード上本町グラセント 15階2LDK / 7,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

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    本日 公開

    7,300万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.7㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【15階最上階】駅徒歩2分で複数路線が利用可能！南向きで陽当り・眺望良好な2LDKです。食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実。ペットと暮らせます（細則有）。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.7㎡(壁心)バルコニー面積9.71㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
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    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
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    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 480m
    • コーヨー上本町店 徒歩2分。 160m
    • スギ薬局上本町店 徒歩3分。 180m
    • 大阪市立生魂小学校 徒歩2分。 140m
    • 大阪市立夕陽丘中学校 徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立生魂小学校(140m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(270m)
    • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 谷町線)(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町なので愛着がある。大阪のど真ん中で交通の便は最高。飲食店や商店街もあり病院、学校など生活に不便を感じない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、大阪城や難波の宮など自然もあり、総合スーパーがある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で利便性は良い。そのぶん自然が少なく落ち着いた環境ではないのがやや難点。 (30代男性)

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    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がいいそして自分はホームレス時代が長いので基準が相当低いということ (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      難波に近いので、ほとんど自転車の移動で済むことが多いので便利ではあるが、公園や自然、落ち着ける場所などは少なく、時々寂しく思う。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由に感じることがなく、ある程度の生活には困らない部分が多いですが、逆に都会なので自然が少なく、そういったところに満足していません。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,300万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金19,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.7㎡（壁心）
    バルコニー面積9.71㎡
    築年月

    2012年10月（築14年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩16分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000845
    自社管理番号B03139-000430

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,300万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    19,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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