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中古マンション2026/09/24 更新サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 13階2LDK / 6,650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    6,650万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.13㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分

    問合せ先：センチュリー21不動産情報ネット片町店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.13㎡(壁心)バルコニー面積12.77㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 食品館アプロ夕陽丘店まで142m
    • コーヨー上本町店まで578m
    • C＆Cエンド夕陽丘店まで944m
    • セブンイレブン大阪生玉前町南店まで134m
    • ファミリーマート天王寺生玉町店まで371m
    • スギ薬局上本町店まで591m
    • ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店まで670m
    • ドン・キホーテ上本町店まで718m
    • 医療法人財団厚生会高津病院まで1061m

    周辺情報

    学校

    • 生魂小学校(340m)
    • 夕陽丘中学校(553m)

    買い物

    • コンビニ(134m)
    • スーパー(142m)
    • ドラッグストア(591m)

    その他施設

    • ドン・キホーテ上本町店(718m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に総合病院や医療機関が多く安心である。文教地区で学校が多く治安がいい。史跡が多く、文学作品の舞台にもなった興味深い街である。近隣に百貨店や商業施設、劇場、高級ホテルがあり利便性が高い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通至便でスーパー・コンビニもおおく、生活するのに便利で治安も良く、病院等医療機関も多く安心できる環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で、住みやすい。緑や公園などもあり、ごみごみしていない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      一時期は違う土地に住んでいたが、生まれ育った地でもある街に戻り改めて良いと思った。歴史がある神社仏閣、天王寺七坂等の散歩コース公園も多くて散歩も楽しい。交通の便利も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身世帯だから便利だが、ファミリー世帯からはゴミゴミして住みにくいように感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,650万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金5,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.13㎡（壁心）
    バルコニー面積12.77㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年11月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数97戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]157601-8830

    LIFULL HOME'S 物件番号0008966-0004886
    自社管理番号157601-8830

    情報公開日：2026/05/06（148日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21不動産情報ネット片町店

    大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
    交通
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日無休
    免許番号大阪府知事(3)第59083号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,650万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    5,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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