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中古マンションサンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 13階2LDK / 6,850万円

  • リビング/ダイニング

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6,850万円

管理費等：7,600円

修繕積立金：5,430円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

54.13㎡(壁心)

築年数

2024年11月(築2年)

交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分

駐車場

空無

所在階

13階 / 15階建 / 全97戸

土地権利

所有権
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問合せ先：センチュリー21不動産情報ネット片町店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.13㎡(壁心)バルコニー面積12.77㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 食品館アプロ夕陽丘店まで142m
  • コーヨー上本町店まで578m
  • C＆Cエンド夕陽丘店まで944m
  • セブンイレブン大阪生玉前町南店まで134m
  • ファミリーマート天王寺生玉町店まで371m
  • スギ薬局上本町店まで591m
  • ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店まで670m
  • ドン・キホーテ上本町店まで718m
  • 医療法人財団厚生会高津病院まで1061m

周辺情報

学校

  • 生魂小学校(340m)
  • 夕陽丘中学校(553m)

買い物

  • コンビニ(134m)
  • スーパー(142m)
  • ドラッグストア(591m)

その他施設

  • ドン・キホーテ上本町店(718m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区生玉前町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町で庶民的なので、気を遣わずにマイペースで暮らせる。すぐ近くには難波や心斎橋などの繁華街があり、娯楽や飲食も刺激的。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史建造物が身近にある。歴史の散歩道がたくさんある。公共機関が近いところが多く移動しやすい。治安が良く物騒ではないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性のよい都心の中では神社仏閣が多いため静かで人口密度が低くよそ者が少ない。複数の繁華街等へも１駅程度の移動でアクセスが良く便利 (40代女性)

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谷町九丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    61歳一人暮らし、という前提でだが、極めてコンパクトに日常必需品を手に入れられ、病院も近所に点在し、ほとんど徒歩で用が足りる。また、地下鉄2線利用でき、大阪市内での移動が苦にならない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通がとても便利な立地なので都会に出るのも時間がかからないし治安がいいので変な人は見かけない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市の中心部にあり、とにかく便利には不自由しない。が、最近隣国からの旅行者が増え、民泊などの環境が悪くなった (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,850万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金5,430円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積54.13㎡（壁心）
バルコニー面積12.77㎡
駐車場空無
築年月

2024年11月（築2年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉前町

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数97戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]157601-8830

LIFULL HOME'S 物件番号0008966-0004886
自社管理番号157601-8830

情報公開日：2026/05/06

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築22年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報ネット片町店

大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
交通
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休
免許番号大阪府知事(2)第59083号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,850万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
5,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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