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中古マンション4時間前 更新ファミール扇町アーバンステージ 5階2SLDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

    1日前 公開

    6,980万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.95㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    人気の堀川小学校区！扇町駅と天満駅から徒歩6分の好立地に建つ、総戸数190戸の大規模ファミリーレジデンス。2024年7月フルリフォーム完了！南向きで日当たり良好な70平米超の美邸で快適な新生活を開始！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積71.95㎡(壁心)バルコニー面積11.43㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2024年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 天満駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩7分。 540m
    • 阪急オアシス同心店 徒歩4分。 260m
    • キリン堂北区同心店 徒歩4分。 260m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀川小学校(710m)
    • 大阪市立北稜中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 天満駅(JR西日本 大阪環状線)(540m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区同心2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に徒歩10分ほどでもう少し近ければショッピングや飲食、交通は便利なので最適。中崎町もカフェや有名なケーキパン屋もありマンションも増えてきて人気が出てきていると思う。ただ自然や空気が良くない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、飲食店、病院等が近くにある。不自由なく生活が出来る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      行動をするのに交通便がとても良いし買い物もとても近くに商店街がありコスパもとても安い車の量も多いのですが少し入っただけでとても静かです老若男女も入り交じった地域で住みやすい町だと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    扇町

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで徒歩10分の距離にありながら、少し下町ぽいところもあり、安くて美味しい店もたくさんあり近くに扇町公園もあり、ウオーキングにもぴったりで良い街です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには非常に便利だが、安全性には欠けていると感じるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安くて美味しい飲食店が多く、日本一長い商店街があるなど、街に活気がある点 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金12,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積71.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.43㎡
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区同心2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 20階建
    総戸数190戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000820
    自社管理番号B03139-000549

    情報公開日：2026/09/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    12,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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