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中古マンション8時間前 更新パレ京橋1番館 6階3LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    お洒落な内装と調和する、落ち着いたカラーで統一されたスタイリッシュな空間。ベースがシンプルなデザインのため圧迫感を感じにくく、合わせる家具によって多様な雰囲気を演出できます。※家具はCG加工です。

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    3,090万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.85㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年9月リノベーション完了予定◆京橋駅まで徒歩8分の好立地◆7階建ての6階部分で眺望・日当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.85㎡(壁心)バルコニー面積5.6㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • キッチン美装、トイレ交換

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 張替、建具交換、和室から洋室に変更

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 桜之宮東公園 徒歩4分。 320m
    • ライフ京橋店 徒歩2分。 160m
    • コノミヤ蒲生四丁目店 徒歩10分。 730m
    • ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店 徒歩12分。 890m
    • スギ薬局蒲生店 徒歩14分。 1080m
    • エディオン京橋店 徒歩2分。 160m
    • 大阪市立桜宮中学校 徒歩5分。 330m
    • 私立開明中学校 徒歩2分。 140m
    • 私立開明高校 徒歩2分。 110m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立榎並小学校(1,200m)
    • 大阪市立桜宮中学校(330m)

    買い物

    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • エディオン京橋店(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区野江1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、公共施設、お店など、生活に必要なものが揃っており、非常に便利で住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーが身近な地域に多く出店されているなど、生活に必要な店舗が充実しているからです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街のアーケードがあり、雨でも駅まで濡れずに行けたり買い物できる。業務スーパーが近く食費が安い。家賃も駅近なのにやたら安い。区役所や図書館も徒歩10分以内で、川沿いの遊歩道もある。 (40代女性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さや買物のしやすさ学校病院等生活に欠かせないものが近くにあって住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境と周りに何でもあるので便利な場所だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用品の購入には、困らない。病院も近くにある。車がなくても、そんなに不自由ではない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,740円
    修繕積立金17,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.85㎡（壁心）
    バルコニー面積5.6㎡
    築年月

    1983年1月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区野江1丁目

    交通
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数60戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000779
    自社管理番号B03134-000646

    情報公開日：2026/09/13（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    12,740円／月
    修繕積立金
    17,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月13日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-20:00

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