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中古マンション10時間前 更新アークレジデンス梅田北 3階2LDK / 4,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。

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    1日前 公開

    4,500万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.12㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分

    • 阪神本線 野田駅 徒歩17分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩19分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    大阪市北区にある専有面積60．12平米のゆとりある2ＬＤＫです。南向きで日当たり良好な室内は、原状回復完了間近のためすぐにお住まい頂けます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.12㎡(壁心)バルコニー面積8㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 大阪市立大淀小学校 徒歩5分。 380m
    • 大阪市立大淀中学校 徒歩9分。 720m
    • サンディ福島鷺洲店 徒歩7分。 510m
    • ファミリーマート海老江三丁目店 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀小学校(380m)
    • 大阪市立大淀中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • マザーシップ新梅田保育園(210m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便でとても便利。買い物も近くにたくさんのお店があるため不自由がない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

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    野田

    • いいね度：5点中5点の評価

      全体の環境が自分に合っている。全ての公共機関や医療、福祉施設、児童施設、学校が近くにある。どの方面に行くのにも交通機関が充実しており便利。淀川に近く散歩、トレーニングに良い。他。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通やスーパーやコンビニの買い物などは、とても便利ですが…遊ぶ施設が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田から近く、終電をのがしても歩いて帰れる。電車が三線あり便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,500万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,110円
    修繕積立金12,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.12㎡（壁心）
    バルコニー面積8㎡
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩17分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩19分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数59戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000618
    自社管理番号B03139-000389

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,500万円
    管理費等
    5,110円／月
    修繕積立金
    12,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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