メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3日前 更新JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分3LDK / 4,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    仲介手数料 最大137万円キャッシュバック。約300万円相当リフォーム済。家具・家電・お引越し費用もサポート（適用条件あり）

    4,598万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    【約300万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大137万円分の諸費用軽減。条件はワイズホームへご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積12㎡備考他社さま掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます。お気軽にお問い合わせください

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 総合病院(990m)
    • 公園(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の路線がたくさんあるので、どこへ行くのも便利です。学校や幼稚園から保育園も沢山あるので、子育てもしやすいと思います。スーパーもいっぱいあって遅くまで開いてるので、買い物もしやすいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良く、車を所有する必要がなく経済的に良い。日常生活に恵まれた環境だから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が点在し、スーパーなども多く、子育て世帯も過ごしやすいと思う。大型マンションが増え、新しい住民も多いが、受け入れてもらえる雰囲気があるように感じる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,598万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,600円
    修繕積立金18,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    築年月

    1999年10月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    仲介手数料 最大137万円キャッシュバック（適用条件あり） 【梅田生活圏・リフォーム済の66平米3LDK】 ■1999年築・11階建て2階・専有面積66平米の3LDK ■全室クロス張替済で即入居可・気持ちよくお住まいいただけます ■JR大阪環状線「福島」駅 徒歩13分。梅田・北新地も生活圏 ■コンビニ約270m・公園約450m・スーパー約740m ■バルコニー約12平米。陽当たり・採光良好 ■利便性と住環境を両立した北区大淀中 【ワイズホームのご購入サポート】 ■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較 ■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能 梅田も身近な人気物件です。「お問い合わせ」ボタンよりお早めにどうぞ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000721

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    中古戸建　松阪市山室町いろどりアイタウン
    中古戸建　松阪市山室町いろどりアイタウン
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,590万円

    4LDK/103.91㎡

    住所
    三重県松阪市山室町
    交通
    近鉄山田線 松阪駅 4km
    築年数
    新築
    ローレルハイツ大淀1号棟
    ローレルハイツ大淀1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    4DK/69.72㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
    交通
    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築50年
    パラシオ北梅田
    パラシオ北梅田
    中古マンション

    専有面積がより広い

    4,598万円

    3LDK/66.08㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    築年数
    築27年
    ローレルハイツ北天満2号棟
    ローレルハイツ北天満2号棟
    中古マンション

    駅からより近い

    4,598万円

    3LDK/71.25㎡

    住所
    大阪府大阪市北区池田町
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
    築年数
    築48年
    エステムコート天神橋
    エステムコート天神橋
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,980万円

    3LDK/62.73㎡

    住所
    大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-46
    交通
    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築24年
    サンハイム中津
    サンハイム中津
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/60.5㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津2丁目4-27
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数
    築50年
    ノア北天満
    ノア北天満
    中古マンション

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/61.6㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    築年数
    築47年
    サンメゾン与力・803号室　フルリノベ済・即入居可
    サンメゾン与力・803号室　フルリノベ済・即入居可
    中古マンション

    駅からより近い

    4,798万円

    3LDK/77㎡

    住所
    大阪府大阪市北区同心1丁目9-5
    交通
    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    築年数
    築47年
    サンメゾン与力
    サンメゾン与力
    中古マンション

    駅からより近い

    4,798万円

    3LDK/77.4㎡

    住所
    大阪府大阪市北区同心1丁目9-5
    交通
    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年数
    築47年
    ファミール天神橋グリーンアベニュー
    ファミール天神橋グリーンアベニュー
    中古マンション

    駅からより近い

    5,499万円

    3LDK/65.48㎡

    住所
    大阪府大阪市北区長柄西2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
    築年数
    築28年
    ソレイユ梅田西
    ソレイユ梅田西
    中古マンション

    駅からより近い

    5,500万円

    3LDK/69.47㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀南3丁目
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,598万円
    管理費等
    12,600円／月
    修繕積立金
    18,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ワイズホーム

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始　

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番