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中古マンション8時間前 更新ディークラディア大阪レジデンス 2階2LDK / 4,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。

    1日前 公開

    4,498万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.38㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩16分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆最寄り駅徒歩3分◆ペット可能◆2025年8月リフォーム済み物件◆角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積81.38㎡(壁心)バルコニー面積14.68㎡備考間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新規交換

    内装

    2025年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 張替、フロアタイル上貼、階段塗装工事、リペア工事

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 都島公園 徒歩12分。 940m
    • パントリー都島店 徒歩9分。 660m
    • ライフ桜ノ宮店 徒歩8分。 640m
    • ファミリーマート木村都島店 徒歩2分。 90m
    • キリン堂都島本通店 徒歩10分。 780m
    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩5分。 370m
    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩12分。 920m
    • 大阪市立都島中学校 徒歩4分。 320m
    • 大阪市立中野小学校 徒歩3分。 180m
    • 都島中野幼稚園 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中野小学校(180m)
    • 大阪市立都島中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 公園(940m)
    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線)(370m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区中野町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で必要な病院、学校、スーパーなどが充実している。子育てもしやすく、交通の便も良い。大阪市内の中でも環境も良く住みやすいと感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が豊富、区役所と図書館、医療センターも徒歩圏内にある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれたときからずっとこの辺りに住んでいたので、この環境が好きです (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住なんでもそろっていて、都心までのアクセスも良好。活気のある商店街があるところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、治安良く病院が近い。ホームセンターはないが、商店街で、大型家電以外は揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーマーケット、銀行、郵便局、病院、公園があり不便を感じないが、駅、市役所が少し遠い。雨の日は自転車移動は大変。車移動も可能だが、駐車場が少ないから不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,950円
    修繕積立金16,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積81.38㎡（壁心）
    バルコニー面積14.68㎡
    築年月

    2004年8月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区中野町4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩16分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数49戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000142
    自社管理番号B03134-000145

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    管理費等
    8,950円／月
    修繕積立金
    16,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
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    住所
    大阪府大阪市都島区中野町4丁目
    交通
    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩3分
    築年数
    築22年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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