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中古マンション2時間前 更新サンフォーリーフタウン桜ノ宮　サンミットコート 13階2LDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    4,190万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.32㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (1台) 23,000円(税込) 料金最小:14000円 料金最大:23000円
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町5丁目

    問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　難波第2センター

    会社情報

    ポイント

    ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面も配慮広い空と眺望に包まれる高層階

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.32㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡駐車場空有 (1台) 23,000円(税込) 料金最小:14000円 料金最大:23000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • つかまさ整骨院 20m
    • セブンイレブン桜ノ宮駅前店 140m
    • みどりの鍼灸治療院 160m
    • 毛馬桜ノ宮公園 290m
    • 桜宮リバーシティ郵便局 460m
    • パントリー都島店 570m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(570m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • つかまさ整骨院(20m)

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし比較的静か　個人病院も多く、一駅行けば大きな病院もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化が激しいが、その年代がいなくなればそれは解消するが、スーパーマーケットがしょぼい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいて、いろいろな地域に住んでみたが、全てにおいてバランスがいいと思ったから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも交通の便も良いし自転車ででも行けるし何でも施設も商品も揃ってるし住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会へのアクセスが良いが、それほど騒音などなく落ち着いて過ごせるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても、交通の便がよいので、どけにでもいけるし、近くに、居酒屋とか、お酒が飲めるお店にもたくさんあるので、週末とかは、飲みにいける。バイトして、働けるところも多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等54,229円
    修繕積立金8,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.32㎡（壁心）
    バルコニー面積10.26㎡
    駐車場空有 (1台) 23,000円(税込) 料金最小:14000円 料金最大:23000円
    築年月

    2016年7月（築11年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数104戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)鍛治田工務店

    57025K00077 ・駐車場：車種による制限有（空き状況：2025年10月4日現在）・上記専有面積にトランクルーム面積0.58平米および1.60平米含／使用料無償 ・アルコーブ面積3.27平米（約0.98坪）／使用料無償 ・敷地内にファミリー向け住宅棟が併設 ・間取図の畳数表記は1畳＝1.62平米で換算した約表示 ・告知事項有 ・間取り：2LDK＋シューズインクローゼット ・管理費：全体管理費（月額）1、750円、住宅管理費（月額）52、479円 ・修繕積立金：全体修繕積立金（月額）1、810円、住宅修繕積立金（月額）6、640円 ・給湯：ガス給湯器、エコキュート（24号） ・持分割合：1、942、839分の5、872および160 ・管理方式：月曜〜日曜／24時間（365日）

    LIFULL HOME'S 物件番号3550572-0000005
    自社管理番号57025K00077

    情報公開日：2026/06/11（116日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱UFJ不動産販売株式会社　難波第2センター

    大阪府大阪市中央区難波５丁目1-60　なんばスカイオ14階
    交通
    • 南海線 難波駅 徒歩1分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 17:10（土曜 10：00〜18：10）
    定休日日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
    免許番号国土交通大臣(09)第003890号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    54,229円／月
    修繕積立金
    8,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱UFJ不動産販売株式会社　難波第2センター

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    日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)

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