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中古マンション4時間前 更新ルモングレース森之宮 4階3LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

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    4,480万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.56㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩11分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    南向き・日当り良好！内装リフォーム済ですぐ住める70m2超の3LDK。3路線利用可＆小学校近隣で、共働きファミリーにイチオシの好環境・好アクセスマンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(4階) 和室 4.5畳(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

    専有面積70.56㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 森ノ宮駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩10分。 780m
    • 森ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩10分。 780m
    • デイリーヤマザキ森之宮2丁目店 徒歩2分。 90m
    • 大阪公立大学森之宮キャンパス 徒歩7分。 540m
    • 社会医療法人大道会森之宮病院 徒歩4分。 290m
    • マツモトキヨシ森ノ宮駅前店 徒歩11分。 810m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立森之宮小学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(290m)
    • 森ノ宮駅(Osaka　Metro 中央線)(780m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪城公園が近くにあり、緑は豊か。特に不満もなく住んでいる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも便利です。医療機関もまあ近場にある。公園もあり住みやすいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、どこにいくにもアクセスが良い。大きな公園もあり、ジョギング等がやりやすい。 (40代男性)

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    森ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園がありスーパーなどもいっぱいあります勉強にも力を入れてる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいのに、閑静。整備された広い公園が多い。平坦で散歩しやすい。緑が多い。保育園が多い。駅周辺で大抵解決する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪城公園が近く、イベントも豊富でお花見やちょっとした運動などもしやすい点。二つの駅の間に住居があり、行き先によって4つの線が選べるしスーパーなども目的でどこに行くか選べて飽きがこない点。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,840円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(4階) 和室 4.5畳(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
    専有面積70.56㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年8月（築30年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩11分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用バイク置場料金/月：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000133
    自社管理番号B03139-000077

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    6,840円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月26日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    09:00-21:00

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