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中古マンション12時間前 更新ウィズパークス大阪アクアコート 3階3LDK / 4,980万円

  • 外観

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1日前 公開

4,980万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.26㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩10分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
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問合せ先：ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

会社情報

ポイント

◆令和8年3月リフォーム済◎専用駐車場1台無料！ペットと暮らせる3LDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

専有面積67.26㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面台新調

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 全室クロス・フローリング張替

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大阪市立すみれ小学校 200m
  • 信愛学院小学校 380m
  • 大阪市立菫中学校 690m
  • みどり歯科 550m
  • ローソン内環緑一丁目店 640m
  • 今里筋線新森古市駅 730m
  • たなか整形外科クリニック 800m
  • ウェルシア鶴見緑店 900m

周辺情報

学校

  • 大阪市立すみれ小学校(200m)
  • 大阪市立菫中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • みどり歯科(550m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区古市2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新森古市

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院、駅など自転車圏内にある。車の交通の便が非常に良い。地域の人の繋がりがかなりあると思う。近くに大きな公園があり、高齢者にはウォーキングなどで体力作りができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常で必要なことは事足りる。足りないところは車で少し移動すれば用を足せる。長年住んでいるから慣れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸に住んでいて永住はしないので、街にあまり関心は無いが概ね満足している。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街、スーパー等が近く住みやすい。回りに気を使わなくて良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の真ん中で　交通の便が良く　スーパーも幾つかあって　古い町なのに新しい施設も増えていき　子供もお年寄りも多い。　ただ自然が少ないし緑が少ないと思う (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の人数が多いので友達が沢山いる。買い物に困らない。近くで何でも揃う。自転車移動でエコ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,640円
修繕積立金11,440円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
専有面積67.26㎡（壁心）
バルコニー面積12.9㎡
築年月

2006年7月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区古市2丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
総戸数144戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：東海興産株式会社、大豊建設株式会社

-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店------- ☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆ 住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など 不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！ 【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。 ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので ぜひお気軽にご来店くださいませ！ ------------ 【店舗情報】 ◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。 ◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！ ◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎ ◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース ◇駐車場2台完備 ◇ドリンク無料サービス ------------ 不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！ お客様のご来店を心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0157573-0000038
自社管理番号4655164

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
11,640円／月
修繕積立金
11,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
築年数
築53年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

大阪府大阪市旭区新森６丁目1番2号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第058587号

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掲載110番