中古マンション
6時間前 更新サンクタス城東深江橋 3階/33LDK / 5,480万円
1/27総戸数190戸のビッグコミュニティ。 周辺にはスーパーや保育施設も複数あり、ファミリー世帯には特におすすめの住環境。 2021年4月にクロス・クッションフロアの張替がされており、室内状態も良好です。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5帖 洋室 7帖 和室 4.5畳）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
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- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 【小学校】大阪市立諏訪小学校まで792ｍ
- 【中学校】大阪市立城東中学校まで204ｍ
- 【スーパー】フレンドマート深江橋店まで184ｍ
- 【スーパー】ライフ深江橋店まで475ｍ
- 【スーパー】生鮮スーパー たこ一 緑橋店まで445ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 深江橋店まで1128ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東中浜六丁目店まで562ｍ
- 【総合病院】中村クリニックまで1130ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート深江橋店まで509ｍ
- 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで633ｍ
- 【駅】深江橋駅まで642ｍ
- 【保育園】認定こども園城東ちどり保育園まで558ｍ
- 【保育園】東中本保育所まで829ｍ
- 【プール】東成屋内プールまで902ｍ
- 【郵便局】城東諏訪郵便局まで932ｍ
- 【内科】かわい内科クリニックまで784ｍ
- 【温泉】不動温泉 不動の湯まで909ｍ
- 【弁当】キッチンオリジン 緑橋駅前店まで947ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立諏訪小学校(792m)
- 大阪市立城東中学校(204m)
買い物
- コンビニ(562m)
- スーパー(184m)
- 商店街(1,128m)
- ドラッグストア(509m)
その他施設
- 総合病院(1,130m)
- コーナンPRO城東東中浜店(633m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
ハザード情報
周辺駅の口コミ
深江橋
いいね度：
治安がいいしスーパーも多く緑も多く公園野球場もあるので住みやすい (50代男性)
いいね度：
住み慣れた場所で、いろいろな店を知っているので暮らしやすい。 (20代女性)
いいね度：
交通機関が多く便利。買い物に不自由がない、道が狭い。住民が多い (60代女性)
緑橋
いいね度：
近くにコンビニもスーパーも充実していて、交通の便も便利だから。 (20代女性)
いいね度：
場末の下町で昔からの小汚い家屋と新建が混在した所。高級住宅地ではないので見栄張りの物価高がない (60代女性)
いいね度：
駅までは遠いが複数の路線があり、スーパーも小さいながらもそろっている。また、自転車圏内に大型商業施設などもある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5帖 洋室 7帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 72.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 |
| 築年月 | 2012年1月（築15年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 〈交通環境〉 中央線「深江橋」駅徒歩8分 〈周辺環境〉 諏訪小学校 徒歩10分 城東中学校 徒歩3分 フレンドマート深江橋駅 徒歩3分 ライフ深江橋店 徒歩6分 MEGAドン・キホーテ深江橋店 徒歩15分 中村クリニック 徒歩15分 ドラッグストアライフォート深江橋店 徒歩7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155960-0000268 |
| 自社管理番号 | 153868 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目8-23
- 交通
- Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社ケーズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
会社紹介
鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
今野恵美
あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！
総戸数190戸のビッグコミュニティ。 周辺にはスーパーや保育施設も複数あり、ファミリー世帯には特におすすめの住環境。 2021年4月にクロス・クッションフロアの張替がされているため、室内状態も良好です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 10,600円／月
- 修繕積立金
- 14,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ケーズホーム
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 中古マンション LDK 専有面積：72.32？（壁芯） バルコニー面積：12.80？ 南向き
外観
1/5
- 外観
- 総戸数190戸のビッグコミュニティ。 周辺にはスーパーや保育施設も複数あり、ファミリー世帯には特におすすめの住環境。 2021年4月にクロス・クッションフロアの張替がされており、室内状態も良好です。
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
周辺環境
1/20
- 周辺
2/20
- 周辺
3/20
- 周辺
- 【小学校】大阪市立諏訪小学校まで792ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】大阪市立城東中学校まで204ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】フレンドマート深江橋店まで184ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】ライフ深江橋店まで475ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】生鮮スーパー たこ一 緑橋店まで445ｍ
8/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 深江橋店まで1128ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東中浜六丁目店まで562ｍ
10/20
- 周辺
- 【総合病院】中村クリニックまで1130ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート深江橋店まで509ｍ
12/20
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで633ｍ
13/20
- 周辺
- 【駅】深江橋駅まで642ｍ
14/20
- 周辺
- 【保育園】認定こども園城東ちどり保育園まで558ｍ
15/20
- 周辺
- 【保育園】東中本保育所まで829ｍ
16/20
- 周辺
- 【プール】東成屋内プールまで902ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】城東諏訪郵便局まで932ｍ
18/20
- 周辺
- 【内科】かわい内科クリニックまで784ｍ
19/20
- 周辺
- 【温泉】不動温泉 不動の湯まで909ｍ
20/20
- 周辺
- 【弁当】キッチンオリジン 緑橋駅前店まで947ｍ
その他
1/1
- その他
- 共用部分