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中古マンション14時間前 更新ライオンズマンション明石田町 11階3LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.05㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社SNR不動産

    会社情報

    ポイント

    ◇令和8年8月フルリフォーム完了♪◇リビングから明石海峡大橋・淡路島が望めます♪◇11階建ての最上階、南東向き、陽当たり・通風・眺望良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）

    専有面積67.05㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 明石市立林小学校(850m)
    • 明石市立衣川中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(590m)
    • 銀行(950m)

    周辺地図

    兵庫県明石市田町2丁目7-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かなところで、近隣の住民も助け合え、コミュニティもしっかりしてます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分自身が不満に思うことが少ない。私には子供がいませんが、子供支援に力を入れているので、住みやすい街なのだと思う。新しく衣類店や家電量販店、ドラッグストア、スーパーも出来たので、生活に不便がないかな、 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が少なく、スーパーマーケットがいくつか歩いて行ける範囲に、あり、医療機関もあるし、バスの路線が利用しやすい。また、町が比較的落ち着いているので、ホッとする (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金23,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）
    専有面積67.05㎡（壁心）
    バルコニー面積12.96㎡
    築年月

    1998年10月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市田町2丁目7-16

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数118戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,415.37㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇◇令和８年８月フルリフォーム完了♪◇◇ リフォーム内容 ・ユニットバス交換１４１８サイズ ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替 ・建具交換 ・和室から洋室へ変更 ◇１１階建ての最上階、南東向き！陽当たり・通風・眺望良好♪ ◇リビングから明石海峡大橋・海・淡路島が一望できます♪ ◇無料で使用できる２箇所のトランクルームあり（玄関ドア横＋地下） ◇不在時に便利な宅配ボックスあり♪ ◇ＬＤＫに収納＋棚、調光式ダウンライト新設♪ ◇船上東公園すぐ隣！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157540-0000017

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SNR不動産

    兵庫県明石市大久保町大窪2204番地の3　セルサス大久保3階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日　ゴールデンウィーク　夏季休暇　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第401809号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    23,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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