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中古マンションシャルム明石 3階3LDK / 1,350万円

  • 【約14帖の広々LDK】南西向きの大きな窓から光が差し込み、明るく開放的な家族団らんスペースです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,350万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.55㎡

築年数
築46年
交通

山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分

  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩10分
所在地
兵庫県明石市大久保町西島
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問合せ先：株式会社my　home

会社情報

ポイント

【山電「西江井ヶ島」駅徒歩約2分】室内リフォーム済。食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機付きの充実設備。南西向きで陽当たり良好です。

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）

専有面積71.55㎡バルコニー面積8.45㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • セブンイレブン明石西江井ヶ島西店(160ｍ)
  • 明石市立江井島小学校(1000m)
  • 明石市立江井島中学校(700m)

周辺情報

学校

  • 明石市立江井島小学校(1,000m)
  • 明石市立江井島中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(950m)

周辺駅の口コミ

西江井ヶ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    明石市は子育て支援が充実、子育て世代が多く活気がある。すでに子育ては終わっているが、それ以上に精神的に得る物がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく田舎で、繁華街に出るとしても一時間もかからない。車さえあれば生活に困らないし、自然が豊かなところが気に入っている。若者には退屈であろうが、ファミリーや熟年の方々は住みやすいと感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で田舎っぽいところもある。買い物が便利。子育て支援が手厚い。 (40代女性)

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山陽魚住

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、病院、スーパー、学校等比較的充実していて、住みやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通に便利、病院が充実、銀行郵便局が近くにある、買い物に便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてずっと明石市に住んでいるが、ほどよく住宅地と商業地が分散していて住みやすい。ちょっといけば神戸、姫路で交通の便がいいし、田んぼ、海、山が近くて自然も多いので大好きな街である。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,350万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,250円
修繕積立金7,225円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）
専有面積71.55㎡
バルコニー面積8.45㎡
築年月

1980年11月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県明石市大久保町西島

交通
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 8階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用リフォーム積立基金月額：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【周辺施設】 ○明石市立江井島小学校(1000m) ○明石市立江井島中学校(700m) ○セブンイレブン明石西江井ヶ島西店(160m) ○エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島(700m) ○医療法人双葉会江井島病院(950m) ○ウエルシア明石西江井ヶ島店(400m)

LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000582

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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交通
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅駅 徒歩12分
築年数
築29年

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会社情報

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株式会社my　home

兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第401777号
オンライン相談可

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会社紹介

株式会社my home地域密着の不動産会社。地元に精通したスタッフが、理想の住まいをご提案します。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

株式会社myhome

保有資格：宅地建物取引士

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「住まい」は人生の大きな節目。my homeは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、最適な物件をご提案します。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,350万円
管理費等
8,250円／月
修繕積立金
7,225円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社my　home

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09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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