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中古マンション2026/10/29 更新サンヴェール朝霧ヶ丘 3階3LDK / 1,250万円

  • 外観を拡大表示1/24

    東南向き、日当たり・通風・眺望良好、室内リフォーム歴あり・丁寧にご使用、ＬＤＫ約12帖、全居室洋室仕様、エレベーター２基あり、駅２ＷＡＹアクセス可能、近隣施設良好など魅力的です♪

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    1,250万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.7㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩11分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    会社情報

    ポイント

    ３階・東南向きで、日当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫです！明石海峡大橋が望め、室内一部リフォーム歴があり丁寧にご使用されております♪駅徒歩圏・２ＷＡＹアクセス可能で、近隣施設も良好で生活便利です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.7㎡(壁心)バルコニー面積8.07㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ぽっかぽっかにっけ保育園朝霧　約380ｍ
    • 市立人丸幼稚園　約660ｍ
    • 市立明南保育所　約680ｍ
    • 市立人丸小学校　約
    • 市立大蔵中学校　約
    • コープ大蔵谷　約80ｍ
    • 業務スーパー朝霧店　約650ｍ
    • キリン堂 朝霧店　約150ｍ
    • 明石朝霧郵便局　約310ｍ
    • 医療法人社団吉徳会 あさぎり病院　約

    周辺情報

    学校

    • 明石市立人丸小学校(760m)
    • 明石市立大蔵中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(1,420m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(1,260m)
    • 郵便局(310m)

    周辺地図

    兵庫県明石市東野町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝霧

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。買い物しやすい。美味しいパン屋がある。美味しい回転ずしがある。空気が綺麗。近所付き合いが良い。交通も便利。静か。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高台に住んでいて近くに公園があり家からは町を見下ろせて　海やもみえるし　いいところです (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特筆した店などはないが一通りの店揃いがあるので、普段の生活には苦労しない (50代男性)

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    大蔵谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で駅まで出れる。車で買い物に行きやすい。学校が近くにあるので、安心できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ年代の家族が多く、子供の年齢も近いので仲良くなりやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、学生の街である事から、賃貸が安い。そのうえで、近くにスーパーマーケットとドラッグストアがあり、外食するのにもたくさんあって困らないから。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,250万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,300円
    修繕積立金11,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.7㎡（壁心）
    バルコニー面積8.07㎡
    築年月

    1982年7月（築45年）

    所在地

    兵庫県明石市東野町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩11分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数129戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    昭和５７年７月建築で、エレベーター２基・防犯カメラありの１２階建てマンションです！ＪＲ朝霧駅　徒歩１５分・山陽電鉄大蔵谷駅　徒歩１１分の駅徒歩圏・２ＷＡＹアクセス可能で、近隣にスーパー・金融機関・ドラッグストア・郵便局があり、教育施設や生活施設も１ｋｍ以内にあり生活便利です♪ お部屋は３階フロアの東南向きで、日当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫです！明石海峡大橋が望め、室内一部リフォーム歴があり丁寧にご使用されております♪ＬＤＫが約１２帖あり、間を隔てるものがなく広々した開放感がございます！全居室洋室仕様で、お掃除ラクラクです♪ ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0133558-0004305

    情報公開日：2026/08/10（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    築年数
    築38年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
    交通
    • JR山陽本線 舞子駅 舞子小学校前下車 徒歩1分
    • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
    定休日毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,250万円
    管理費等
    6,300円／月
    修繕積立金
    11,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    営業時間
    09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
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    毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始

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