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中古マンション8時間前 更新ナカビシグランドハイツ琴似 4階/4083LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓から陽光が差し込む明るいリビング。木目調の床と白い壁に、ダウンライトの光がやさしく調和します。隣の洋室とは引き戸で仕切れ、暮らしに合わせて使い分けが可能。好みの家具で日々の団らんの空間をつくれます。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    1,490万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.55㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分

    • JR函館本線 琴似駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月２７日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「琴似」駅徒歩４分と好立地！４階・南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年１０月リノベーション完成！ペット飼育相談可能！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.6帖）

    専有面積64.55㎡(壁心)バルコニー面積3.5㎡駐車場空無備考専有面積６４．５５m2の３ＬＤＫにサンルームを備えた間取り。ＬＤＫ１０．５帖と洋室６．７帖は引き戸で仕切れ、暮らしに合わせて使い分けられます。洋室や廊下に収納があり衣類や日用品もすっきり整理できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 配管（給水、給湯、排水）、防水パン交換、浴室乾燥機等

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ＴＶモニター付インターホン、室内クリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 窓の先には琴似の街並みが広がり遠くの山並みも望めます。空の明るさや季節の移ろいを感じながらひと息つける眺めです。周囲の建物との距離や窓からの見え方など写真だけでは分かりにくい点を現地でご確認ください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立琴似小学校(600m)
    • 札幌市立琴似中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 公園(960m)
    • 銀行(240m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区琴似一条6丁目2-25

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪い訳では無いが良いとも言いきれない。中心部を離れれば山のちかくに住んでいる高齢者が住みにくい状態にある。交通手段がいくつもある箇所とバスしかない所の差が激しいため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。買い物施設も行ける範囲で充実している。除雪の心配がいらないので楽。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網も充実していて治安が良くてごみごみしてまいところがいいです (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ホームセンターとモールがもっと近くだとよい。極悪な人はいない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      手ごろで、交通の便が良く、買い物施設が充実している。ごく近くに山や川もあり、自然にも恵まれている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物ができるスーパーが近くにあり、川や公園など自然にも恵まれています。一方、最寄りの駅までは歩いて20分ほどかかるため、夜は少し遠いと感じることもあります。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金18,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.6帖）
    専有面積64.55㎡（壁心）
    バルコニー面積3.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年11月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区琴似一条6丁目2-25

    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数47戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：2,400円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：中菱建設（株）

    駅チカ×フルリノベで、心地よい快適生活を！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩４分 ■サンルーム付・陽当たり・通風良好 ■安心のアフターサービス保証付き ■ペット飼育相談可能・トランクルーム付き ■小学校徒歩圏内で通学も安心 地下鉄駅まで徒歩４分と、通勤・通学にも便利な立地。 陽当たりの良いサンルームは、洗濯物を干すスペースとしても活躍します。 室内は水回りから床・壁・建具、給湯器や配管まで幅広くリノベーション。 便利なトランクルームも備え、毎日の暮らしやすさに配慮された住まいです。 【リノベーション内容】 令和８年１０月２４日完成 ◇システムキッチン ◇ユニットバス・換気乾燥機 ◇洗面化粧台 ◇トイレ ◇全室フローリング・クロス張替・建具交換 ◇給湯器・配管（給水・給湯・排水）交換等 新しく生まれ変わる室内と駅近の利便性、どちらも叶う住まい。 周辺環境とあわせて、ぜひ現地で暮らしやすさをご確認ください！ ご家族みんなが快適に過ごせる住まいで、新生活を始めませんか？ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000237

    情報公開日：2026/10/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    18,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月27日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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