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中古マンション7時間前 更新ライオンズマンション福住 1階/1044LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/5

    落ち着いた色合いのタイル張りが印象的なマンション。地下鉄「福住」駅徒歩１０分、スーパーも徒歩圏内に揃う便利な住環境です。建物の外観や敷地内の雰囲気、周辺へのアクセスも、ご見学時にあわせてご案内します。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    3,490万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.45㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 敷地内駐車場空き有
    交通

    札幌市営東豊線 福住駅 徒歩10分

    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月５日〜１２月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「福住」駅徒歩１０分！１階南西向き４ＬＤＫでファミリータイプ！令和８年６月リフォーム完成！２８m2超の専用庭付き！敷地内駐車場空き有！全居室収納付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖）

    専有面積105.45㎡(壁心)バルコニー面積17.57㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 敷地内駐車場空き有備考専有面積１０５．４５m2の４ＬＤＫ。約１９．８帖のＬＤＫと洋室４部屋を備え、家族それぞれの時間も大切にできる間取りです。各洋室の収納に加え便利なパントリーも設置。バルコニーの外には専用庭が広がります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機・浴室暖房乾燥機

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 建具一部・暖房機交換・和室→洋室変更・パントリースペース造作・キッチン位置変更等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立福住小学校(480m)
    • 札幌市立羊丘中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(150m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福住

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて地下鉄駅から徒歩圏内にあり、落ち着いて生活が出来る環境にある為です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをしているため、近くに市を代表するような大きな公園があるし、安全に遊べる児童公園があるのは魅力。近所には安いスーパーから、イオンもあるので買い物も用途に合わせて選べる点が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停も近いしドラッグストアもいくつかある。車なら外食できるところもある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    月寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部に出かけるときアクセスがよく、住宅周囲は大きな公園があり、緑が多く散歩が楽しい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      低所得者が多い地域ですので学力格差が大きいです。子供の将来を考えると中学受験は頭に入れた方がいいと思えますあ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何かと便利だと思います。買い物も先も選べます。交通もバスや地下鉄で選べます。病院も近くにあるので困ることは少ないと思います。公園も近くにあり、大きな公園もあります。子育てもしやすい環境だと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,020円
    修繕積立金21,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖）
    専有面積105.45㎡（壁心）
    バルコニー面積17.57㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 敷地内駐車場空き有
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-5

    交通
    • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩10分
    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩22分
    所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数35戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用専有庭使用料：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    地下鉄「福住」駅徒歩１０分、１０５m2超のゆとりある４ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「福住」駅徒歩１０分 ■専有面積１０５．４５m2・広々４ＬＤＫ ■ＬＤＫ約１９．８帖、家族がゆったり過ごせる空間 ■全居室５帖以上で各居室に収納付き ■ガーデニング等行える専用庭付き ■トランクルーム完備・玄関収納等収納充実 ■敷地内駐車場空き有 【リフォーム内容】 ２０２６年６月完成 ◇床・クロス張替、水回り４点交換 ◇食洗機・浴室暖房乾燥機設置 ◇和室を洋室へ変更・パントリー造作 ◇建具一部・内窓・キッチン位置変更等 専用庭付きで戸建て感覚も楽しめ、家族みんながのびのび過ごせる住まいです。 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000215

    情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    14,020円／月
    修繕積立金
    21,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月05日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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