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中古マンション1日前 更新ライオンズマンション福住 9階/3044LDK / 3,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具を入れた場合のCGイメージ画像です。出窓から陽が差し込む明るい空間！食事も会話も弾むダイニング。リビングとのメリハリもつけやすい配置です。

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    3,790万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.45㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分

    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【ご新居応援フェア開催中】ご購入時の費用が抑えられる♪【100m2超え！】4LDK・トランクルーム付き☆落ち着いた住環境◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖）

    専有面積105.45㎡(壁心)バルコニー面積17.57㎡駐車場空無備考4LDK＋トランクルーム付☆専有面積105.45m2、バルコニー17.57m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    令和8年8月リフォーム完了予定

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立福住小学校(490m)
    • 札幌市立羊丘中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(460m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福住

    • いいね度：5点中5点の評価

      住民に親切な人が多いと思う。今住んでいるところの近所はスーパーも駅も近いので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中でも緑や自然が多く、学校が近い。ゆっくり過ごせる。交通の便が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが2軒あり、クリニックは一通りある。国道至近だが静か。 (50代女性)

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    月寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをしているため、近くに市を代表するような大きな公園があるし、安全に遊べる児童公園があるのは魅力。近所には安いスーパーから、イオンもあるので買い物も用途に合わせて選べる点が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっとこの街に住んでいますが、都心部へのアクセスが良いので便利です。近くに大きな公園もあるので安全に散歩ができたり、子育て世帯も暮らしやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は満足しているが、塾や図書館等の学習施設がないことに不満を持っているため (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,020円
    修繕積立金21,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖）
    専有面積105.45㎡（壁心）
    バルコニー面積17.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-5

    交通
    • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
    所在階 / 階数9階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数35戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ご購入時の初期費用を抑えたい方へ♪（本物件をご成約のお客様となります） ☆本物件は仲介手数料が「半額」になる【ご新居応援フェア】対象物件です！ 浮いたご予算で新居の家具・家電をグレードアップ出来ます！ ※予告なく終了する場合がございますので予めご了承ください。 ■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩12分の好立地！閑静な住宅地☆ ■周辺には徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり、日々の買い物や通学もスムーズな好バランスのロケーション！ ■南西向き・陽当り良好な105.45m2の大型4LDK。全居室収納や食洗機など、暮らしを豊かにする設備が充実！ ■モニター付インターフォン、オートロック付で防犯設備も充実☆ 〜リフォーム内容〜 ○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換 ○クロス全室・床材新規貼替

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000400

    情報公開日：2026/06/05（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    14,020円／月
    修繕積立金
    21,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    毎週水曜日　年末年始

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