中古マンション
2026/09/28 更新コープ野村月寒西 5階/5013LDK / 1,550万円
1/18リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ガス暖房
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
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設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立南月寒小学校(760m)
- 札幌市立陵陽中学校(1,460m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(760m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- 公園(1,180m)
- 銀行(990m)
周辺地図
北海道札幌市豊平区月寒西五条10丁目1-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
月寒中央
いいね度：
大きな不満はありませんが、自宅近くの道路が狭く冬場は、かなり渋滞することが、不便 (40代男性)
いいね度：
徒歩１分以内にスーパー、コンビニ、病院、本屋、カフェ、焼肉屋、ドラックストア、スーパー銭湯がある (40代女性)
いいね度：
治安が良くて地下鉄駅から徒歩圏内にあり、落ち着いて生活が出来る環境にある為です。 (50代男性)
南平岸
いいね度：
買い物など不便がない。ホームセンターが近くにあり便利。地下鉄の便が良い。病院も近くには多い (60代男性)
いいね度：
身近になんでもあり生活をするのに徒歩ですむのでとても便利な場所です。困る事はありません (60代女性)
いいね度：
通勤が便利・スーパーが多い・コンビニも多い・ファミレスがある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,550万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,820円 |
| 修繕積立金 | 19,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 76.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.18㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西五条10丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設 ・ペット相談可（要届出・要承認） ・事務所使用不可 ・駐車場空き無し（確認日2026年2月23日） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146148-0000412 |
情報公開日：2026/02/23（222日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築年数
- 築44年
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物件見学へ
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会社情報
株式会社GDOM
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始、GW、夏季 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009142号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お家探しや売却はもちろん、ローン相談やリフォームのお悩みなど、不動産相談なんでもOKです。出身地札幌市の他、全道での勤務経験を活かし、お客様ひとりひとりによりベストなご提案ができるよう心掛けています。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 競売物件代行取得
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
大金
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
超地域密着！おひとりおひとりに寄り添うお部屋探しを徹底しています。
はじめまして、株式会社GDOM（ゴドム）の大金と申します。長年の業界経験と、地域密着型の細やかなサポートやアドバイスを通して、お客様おひとりおひとりにご満足いただける物件が見つかるまでご提案をさせていただきます。こんなこと聞いていいのかな…？と悩むような質問も、気兼ねなくお申し付けください。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,550万円
- 管理費等
- 11,820円／月
- 修繕積立金
- 19,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社GDOM
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始、GW、夏季
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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