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中古マンション18時間前 更新ギャラリーハイツ南二条 11階/11053LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/9

    地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分と好立地！

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    1日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.31㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分

    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ８月２２日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分と好立地！１１階北東向き３ＬＤＫで眺望良好！令和８年８月下旬リノベーション完成予定！オートロック付き！収納豊富！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積81.31㎡(壁心)バルコニー面積13.91㎡駐車場空無備考令和８年８月下旬リノベーション完成予定！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中央小学校(360m)
    • 札幌市立中央中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(650m)
    • 銀行(510m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目2-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    バスセンター前

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店や病院が充実していて程よく都会だが、自然もたくさんありバランスが良いと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さを最重視していたので、その点では問題ない。大学病院が近いので救急車のサイレンだったり、夜遅くまでの工事での騒音が少し気になる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      春は新緑、冬は雪と四季がはっきりしている。出身の東京と比べて車、人が少ない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    菊水

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に図書館がないこと、公園が少ないこと、もう少し幼稚園や保育園が近くにあるといいなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近いし最寄り駅からもそこそこの距離。飲食店も遅い時間までやってるとこがあり便利 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているのでそれ以上を求めないし、それ以下になっても離れる動機がない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,200円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積81.31㎡（壁心）
    バルコニー面積13.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目2-1

    交通
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数125戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：一般財団法人北海道住宅協会
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和８年８月下旬リノベーション完成予定
    取引態様

    仲介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：戸田建設・坂本建設

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，６９０万円 　月々：７７，１９４円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：３５年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分の好立地 ◎１１階北東向き３ＬＤＫで眺望良好 ○令和８年８月下旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯管 ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○全室フローリング仕様で収納豊富 ○独立型キッチンでニオイが移りにくい ○オートロック付き ○給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心 ○アフターサービス保証付き ○商業施設が近く充実した住環境 ●学校区 　小学校：札幌市立中央小学校　　徒歩約４分 　中学校：札幌市立中央中学校　　徒歩約１５分 ●スーパー 　まいばすけっと南３条東５丁目店　　　徒歩約４分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000166

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    11,200円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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    お問合せの注意事項

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