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中古マンション2日前 更新ギャラリーハイツ南二条 11階/11053LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ご家族が自然と集まり、会話が生まれる心地よいリビング空間！食事や団らん、くつろぎの時間をゆったり楽しめます！毎日の暮らしを上質に彩る、住まいの中心となる空間です！画像は家具を配置したイメージ図です！

    2,690万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.31㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分

    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ８月２２日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分と好立地！１１階北東向き３ＬＤＫで眺望良好！令和８年８月下旬リノベーション完成！オートロック付き！収納豊富！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積81.31㎡(壁心)バルコニー面積13.91㎡駐車場空無備考令和８年８月２１日リノベーション完成！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 給湯管

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具・室内クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • こちらは住戸からの眺望です！前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます！実際の見え方は現地でぜひご確認ください！

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中央小学校(360m)
    • 札幌市立中央中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(650m)
    • 銀行(510m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目2-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    バスセンター前

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が小さくても一緒に行きやすいところが多い。近くになんでも揃っているので、困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。交通手段も色々ある。ただ、自然が感じられない。疲れてしまうことがある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にJRと地下鉄があるのに加えて、イオンを始めとした多種多様な店で買い物を楽しむことが可能である。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    菊水

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩1分の距離に商業施設、スーパーがあり思い立ったらすぐに買い物ができる。駅まで10分。隣の駅にとてもいい子育て支援センターがある。西松屋が徒歩5分にある。職場まで電車一本で行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      趣味がＤＶＤレンタルなので、レンタルショップが多いので助かる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中に公園もあり様々なお店も揃っているし川沿いはサイクリングロードや運動出来る公園もあるし交通の便はとても良いから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,200円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積81.31㎡（壁心）
    バルコニー面積13.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目2-1

    交通
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数125戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：一般財団法人北海道住宅協会
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：戸田建設・坂本建設

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，６９０万円 　月々：７７，１９４円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：３５年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分の好立地 ◎１１階北東向き３ＬＤＫで眺望良好 ○令和８年８月下旬リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯管 ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○収納豊富 ○独立型キッチンでニオイが移りにくい ○オートロック付き・モニター付きインターホン完備 ○給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心 ○アフターサービス保証付き ○商業施設が近く充実した住環境 ●学校区 　小学校：札幌市立中央小学校　　徒歩約４分 　中学校：札幌市立中央中学校　　徒歩約１５分 ●スーパー 　まいばすけっと南３条東５丁目店　　徒歩約４分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000166

    情報公開日：2026/07/23（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    11,200円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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