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中古マンション10時間前 更新ヴィルヌーブ旭ヶ丘 4階3LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のリビング

    1日前 公開

    1,880万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.7㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 バス4分 南8条西25丁目下車 徒歩3分

    問合せ先：ジン不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    山を望める眺望で南西向きの明るいお部屋です。リビング横の和室を洋室に変更。リビングはダウンライト新設、天井を高く広くお使いいただけるように設置。小中学校徒歩5分圏内でファミリーにぴったりな物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.7㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場空無備考南西向き3LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 緑丘小学校(240m)
    • 啓明中学校(330m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(770m)

    その他施設

    • 公園(100m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南九条西23丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が出来るし大型店や市場など用途に応じて選べる店舗がある。JRも地下鉄もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫が子どもの頃から住んでいるところであり、夫婦となって住み始めて37年。自然が近くにあり治安も良く、身体を動かして健康を考えるには良いところであり落ち着く。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、落ち着いた街並み。山も近くて、季節の移り変わりを感じる。地下鉄までが遠い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,790円
    修繕積立金14,495円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.7㎡（壁心）
    バルコニー面積6.3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年10月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南九条西23丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス4分 南8条西25丁目下車 徒歩3分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：五洋建設

    ■「JANUS design renovation（ジェイナス デザインリノベーション）」 ■JR北海道バス「南8条西25丁目」停徒歩3分(地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車4分) ■2026年7月内装リノベーション(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ボイラー交換、和室→洋室に変更、全室クロス張替、フローリング・クッションフロア張替、建具交換、ハウスクリーニング等) ■8階建て4階部分南西向きで日当たり良好 ■エレベーター停止階(停止階1・4・7階) ■緑丘小学校徒歩3分、啓明中学校徒歩5分 ■緑ヶ丘公園徒歩2分、DCM旭ヶ丘店徒歩5分、イオン旭ヶ丘店徒歩6分、ラルズマート啓明店徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003671
    自社管理番号330000591

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ジン不動産販売株式会社

    北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
    交通
    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    11,790円／月
    修繕積立金
    14,495円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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