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中古マンション2時間前 更新BELISTA京都山科 2階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    バルコニーに面した大きな窓から光差し込む15帖のLDK♪

    1日前 公開

    2,880万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.53㎡(内法)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金有:4000円8000円/月
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分

    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    共用施設充実◎ペット飼育可◎ 周辺施設も充実の駅近マンション♪ ◆ペット用の足洗いスペースなど共有施設充実 ◆宅配BOXやオートロック付き ◆キッチン側・廊下側から出入り可能な2Way洗面室

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）

    専有面積68.53㎡(内法)バルコニー面積14.95㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金有:4000円8000円/月備考ペット飼育可◎キッチン側・廊下側から出入り可能な2Way洗面
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2015年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 浴室乾燥機、給湯器

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】京都市立山階南小学校まで520ｍ
    • 【中学校】京都市立山科中学校まで344ｍ
    • 【スーパー】ハッピーテラダ　山科西店まで372ｍ
    • 【スーパー】イオンフードスタイル山科椥辻店まで986ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　山科左義長店まで174ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　山科東野店まで642ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫　山科中支店まで519ｍ
    • 【郵便局】京都山科椥辻郵便局まで521ｍ
    • 【駅】東野(京都府)まで857ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階南小学校(520m)
    • 京都市立山科中学校(344m)

    買い物

    • コンビニ(174m)
    • スーパー(372m)
    • ドラッグストア(642m)

    その他施設

    • 銀行(519m)
    • 京都山科椥辻郵便局(521m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野離宮町31-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居環境、公共交通機関も充実しており便利だが車道が狭く死角が多いため車での移動がしにくい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市が緊急事態宣言下でも、滋賀県が近いから買い物や外食に困らなかった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市中心部にもほど近いが、適度な郊外住宅地として、生活に便利と感じている。 (40代男性)

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    椥辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      外食するお店が沢山ある。静かで、まわりを気にしないで生活できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンや業務用スーパー、ドラッグストアなど、日用品の買い物もしやすいから。小さな公園があり子供が安心して遊べるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけど、街には電車やバスですぐだし特に不便がない。ただ、栄えてきたせいか家賃が高くなってきた。学区内には団地や一軒家が多くて普通のマンション、アパートが少ないのが不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,230円
    修繕積立金17,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）
    専有面積68.53㎡（内法）
    バルコニー面積14.95㎡
    駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金有:4000円8000円/月
    築年月

    2008年5月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区西野離宮町31-13

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置き場：1,000円、駐輪場：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大末建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000082
    自社管理番号28670

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    8,230円／月
    修繕積立金
    17,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月05日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

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