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中古マンション2時間前 更新洛南ハイライフ 3階3LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族それぞれが心地よく過ごせる空間です。

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    本日 公開

    2,390万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分

    • 近鉄京都線 十条駅 徒歩25分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■新規リノベーション完成、暮らしやすさが整う3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡備考LDK約12.9帖を中心に3部屋を配置。各洋室に収納付きで荷物を整理しやすく、家事動線にも配慮された使い勝手の良い3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店 60m
    • 高畑児童公園 160m
    • ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 210m
    • 京都よつ葉屋青果 230m
    • コインランドリー吉祥院店 250m
    • 京都市立塔南高等学校　東館 260m
    • ファミリーマート吉祥院東前田店 360m
    • 京都市立祥栄小学校 540m
    • コーナンPRO吉祥院店 630m
    • スーパーマツモト洛南店 720m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立祥栄小学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • コインランドリー吉祥院店(250m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院前田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーがあり、又ホームセンターもあるので生活するのに困らない街であり、事件や事故もほとんど聞かないので治安も良い。ほぼ満足しています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしながら、働けている。高齢者の方が多いが、うるさくいわない。仲良しである。警察官が巡回しているルートに入っているので安心。監視カメラが多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の人達とも、付き合いがあり、近所の人が一緒に子育てをしてくれている感じで、とても住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいがタクシーで地名を告げても通じないことが多く困る (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やショッピングセンターなどが充実しているので、マイカーがなくても生活には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郵便局、コンビニ、スーパー、病院、ショッピングセンターが一通りある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,920円
    修繕積立金7,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.6㎡
    築年月

    1980年3月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院前田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分
    • 近鉄京都線 十条駅 徒歩25分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数90戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ▽令和8年7月新規リノベーション完成 ▽専有面積約61.60m2のゆとりある3LDK ▽西向きバルコニーで午後から明るいリビング ▽家族との会話が弾む対面式システムキッチン ▽各居室に収納スペースを確保した使いやすい間取り ▽全居室エアコン設置可能で快適な住空間 ▽リビングにはペンダントライトを新設 ▽クロス・床材・建具を一新した美しい室内 ▽システムキッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りもリフォーム済み ▽ハウスクリーニング実施済みで気持ちよく新生活を始められます ▽JR「西大路」駅徒歩約18分の落ち着いた住環境 ▽祥豊小学校徒歩約7分、洛南中学校徒歩約11分で通学も安心 ▽スーパーや生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい立地

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000079
    自社管理番号4650320

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      スタッフ
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    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /7
      地図
      地図
    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    会社紹介

    ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 盲導犬同伴可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    5,920円／月
    修繕積立金
    7,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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