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中古マンション2時間前 更新シャンボール内本町 5階3LDK / 4,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＼リビングダイニング／ お洒落なリノベーションが完成いたしました。新生活を送るのにぴったりの空間となっております。

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    4,399万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.92㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分

    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
    • なし
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ＼フルリノベ×南東角部屋×事務所利用可能／ ▼陽当り・採光・通風良好 ▼お洒落で機能的なリノベーション ▼収納豊富物件 ▼中大江小学校・東中学校 ▼エアコン1基実装 ▼複数路線利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.92㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡備考＼間取り図／ 南西角部屋につき開口部が多く、採光・換気良好なお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(386m)
    • 大阪市立 東中学校(683m)

    買い物

    • コンビニ(88m)
    • スーパー(196m)

    その他施設

    • 公園(457m)
    • 堺筋本町駅(570m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区本町橋

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺筋本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に近いしほどほどに都会。自然を感じることは少ないかもしれないが大きな公園がある。便利な街。田舎を感じなくてよければとてもいい街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあり、物には困らない。観光スポットにも行きやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く住みやすいし、交通の便がいいので、どこへ行くにも便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,290円
    修繕積立金11,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.92㎡（壁心）
    バルコニー面積6.72㎡
    築年月

    1981年10月（築45年）

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    所在地

    大阪府大阪市中央区本町橋

    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
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    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
    • なし
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数122戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：汐見建物管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015615
    自社管理番号713835885

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    菊池佳己

    お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

    ＼物件おすすめPOINT／ ▼令和8年4月フルリノベーション完成 ▼お洒落で機能的な室内空間に仕上がっております ▼食洗機・タッチレス水栓・浴室乾燥など室内設備充実 ▼南東度部屋で採光・通風良好 ▼南向きバルコニーにつき陽当り良好 ▼事務所利用可能(規約による制限有り) ▼各所に収納場所が設けられた収納豊富物件 ＼立地おすすめPOINT／ ▼大阪メトロ3沿線が徒歩8分圏内で利用可能 ▼KOHYO内本町店まで徒歩4分の立地 ▼その他コンビニや薬局も近隣にございます

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    管理費等
    17,290円／月
    修繕積立金
    11,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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