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中古マンション19時間前 更新パークテラス桂川 3階3LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.71㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩16分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩29分
    • 京都市営バス　久世橋西詰停まで徒歩5分
    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    会社情報

    ポイント

    ●南向きバルコニーあり！！●オーナーチェンジ物件！！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.71㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・イオンが近くにありつつも、値段設定が安めのスーパーなども多数あること。・子供のいる家庭が周りに多く、安心。・保育園や病院なども多く、育児しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしにくい。医療費が高い。住民税が高い。なぜか学童の料金が高くなった。子どものために使って欲しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く交通の便も良い。スーパーもたくさんあって困らない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものがあったときに近くにいろんな店があるので、苦労することなく買い物がてきる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物には良いが。駐車場代、家賃が高い。保育園に入りにくい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く交通の便も良く買い物にも困らない。また、親切な方が多く安心安全である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,993円
    修繕積立金10,657円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.71㎡（壁心）
    バルコニー面積10.26㎡
    築年月

    1984年10月（築42年）

    所在地

    京都府京都市南区久世上久世町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩29分
    • 京都市営バス　久世橋西詰停まで徒歩5分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウスイング（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料11万円、共益費1万円（家賃収入を保証するものではありません）※途中ペット飼育により賃料3000円UP【2020年11月リフォーム済】●全部屋フローリング新調　●キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室新調　●LDKと元和室を個室へ　●建具（枠以外）新調　●シューズボックス新調　●洋室7帖に採光の窓新設　●間接照明・ダウンライト新調　●給湯器新調※ペット飼育可（規約による制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0119690-0007834
    自社管理番号61194276000

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/17

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    京都府京都市南区吉祥院石原長田町
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    JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩2分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,993円／月
    修繕積立金
    10,657円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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