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中古マンション6時間前 更新桂川ハイツ4号館 1階4LDK / 1,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    二面採光で明るさを感じられる広々LDK。隣接する和室と合わせることで、さらにゆとりある空間として活用できます。

    1,800万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.75㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩27分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    【令和6年11月リフォーム】専有面積93m2超のゆとりある4LDK！専用庭付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積93.75㎡(壁心)バルコニー面積16.56㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考約13.8帖のLDKを中心に和室を備えた3LDK。各居室に収納があり、使い勝手にも配慮された間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2024年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 久世橋公園 280m
    • 久世橋東詰公園 540m
    • 石原野上児童公園 840m
    • ローソン吉祥院石原店 700m
    • 京都銀行　吉祥院支店 610m
    • ローソン吉祥院西ノ茶屋店 620m
    • スーパーマツモト洛南店 760m
    • マツモトキヨシ洛南店 760m
    • 業務スーパー吉祥院 830m
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 1080m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 銀行(610m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局(1,080m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      児童館が近くにないのでなかなか同級生のつながりがもてない。公園はあるが遊具がほぼない。小学校までは近いが、中学校までは車どおりが多いし、遠い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎でもなく、とても便利。マンションや新築住宅などが増え、活気に溢れている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンモールがあるので買い物には不自由しない。居酒屋などはないので深夜は静かでよい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で交通の便利さはかなり良いコンビニやスーパーも徒歩圏内にあり生活が楽にできる所はありがたい場所だと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上では不自由しないくらい便利な街だと思うけど、夜道を安心して歩けるなどの治安までは良くないと思うから、どちらかといえば満足していると答えた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろと簡単に手に入るし交通の便もまあまあ良いし学校や病院・銀行等、近場に基本的な事柄はそろっている (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,800万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,460円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積93.75㎡（壁心）
    バルコニー面積16.56㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1975年9月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩27分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数76戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎ 専有面積93m2超の4LDKと南西向き専用庭 ・全居室6畳以上のゆとりある間取りで、ご家族皆様で過ごせます。 ・日当たりの良い南西向き専用庭があり、ガーデニングも楽しめます。 ◎ 2025年11月実施の水回り・内装リフォーム ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった主要水回りを刷新済みです。 ・クロスや床の張替えも施され、清潔感ある空間に仕上がりました。 ◎ 充実の周辺環境とスムーズな見学予約 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。 ・お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000002
    自社管理番号4607333

    情報公開日：2026/04/27（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,800万円
    管理費等
    13,460円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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