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中古マンションサンレスポアール 6階3LDK / 1,750万円

  • ＬＤＫ約12帖。南側から暖かな光が差し込むリビング♪

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1,750万円

管理費等：6,050円

修繕積立金：13,650円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

64.96㎡

築年数

1986年3月(築41年)

交通

JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩22分

  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩28分
  • JR東海道本線京都線桂川駅　徒歩28分

駐車場

空無

所在階

6階 / 11階建 / 全206戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談
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問合せ先：株式会社IEZO

会社情報

ポイント

令和元年12月リフォーム（水回り新調＆床・クロス張替）◇6階南向き◇陽当たり・眺望良好◇ペット飼育可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.96㎡バルコニー面積12.58㎡駐車場空無備考※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 京都市立大藪小学校
  • 京都市立久世中学校
  • 京都久世郵便局

周辺情報

学校

  • 京都市立大藪小学校(1,600m)
  • 京都市立久世中学校(1,290m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 銀行(1,380m)

周辺地図

京都府京都市南区久世大薮町525-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず、都会すぎずで、落ち着ける公園や川があり、自転車があれば、スーパーやコンビニや外食できるところもたくさんあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に開発されたショッピングモールとマンションにより、利便性と活気が出てより住みやすい街に進化した。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利だというわけではないが、程よく生活しやすい所が気に入っている (50代女性)

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東向日

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚して３２年間スクラップエンドビルドあったものの意外と住みやすく他に移ることを考えなかった。やはりこのまちが一番住みやすい街なのだろう。都会であればあるほど都合のいい面もあるが住みにくい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ、近くに大きいショッピングセンターがある、田んぼや畑もあり、適度な田舎さ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前までは何もなかった。集合住宅やスーパーが出来始め、色々便利になってきたから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,050円
修繕積立金13,650円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積64.96㎡
バルコニー面積12.58㎡
駐車場空無
築年月

1986年3月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区久世大薮町525-8

交通
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩22分
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩28分
  • JR東海道本線京都線桂川駅　徒歩28分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数206戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：東レ建設(株)

※エレベーター停止階（1階・4階・7階・10階）※駐車場（101台）：普通車9，800円／月、軽自動車8，300円／月⇒空無※バイク置場：中型1，000円／月、原付800円／月⇒空有※自転車置場：200円／月⇒空有※駐車場・バイク置場・ミニバイク置場・駐輪場等の空き状況や金額は2025年12月15日時点の情報です。※管理人：月〜金、9時〜18時※ペット飼育可（小型犬2匹まで、制限あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0156528-0000003
自社管理番号sale-IT71095315

情報公開日：2025/12/17

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社IEZO

京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
管理費等
6,050円／月
修繕積立金
13,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番