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中古マンション4時間前 更新東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分3LDK / 89,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK［2026年6月8日撮影］

    本日 公開

    89,800万円

    支払い目安：278.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/189.25㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 60,000円(税込)
    交通

    東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇189平米と開放的な空間！ルーフバルコニー有り！ ◆トリミングルーム、ペットボタン付きエレベータ有り！ ◇バス・トイレ・洗面が2箇所有り、二世帯住宅としても！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積189.25㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空有 60,000円(税込)備考間取りは専有面積189.25平米の3LDK。広々としたLDKと7帖以上の洋室が3部屋設けられたゆとりあるプラン。3か所のウォークインクロゼットやシューズインクロークなど豊富な収納が魅力です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 冷蔵庫付き
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 愛日小学校[公立]の外観
    • 牛込第三中学校[公立]の外観
    • キッチンコート(神楽坂店)の外観
    • 東京逓信病院の外観
    • 外濠公園の外観
    • アスク新宿南町保育園[私立]の外観
    • まいばすけっと(牛込神楽坂駅西店)の外観
    • 肉のハナマサ(市ヶ谷店)の外観
    • 成城石井(市ヶ谷店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 愛日小学校(273m)
    • 牛込第三中学校(462m)

    周辺地図

    東京都新宿区払方町7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が複数使えて便利。半径50メートル内に駅、スーパー３件、パン屋、コンビニ、郵便局、警察、レストラン、喫茶店、病院、ドラッグストアがあり生活に困らないから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院学校が近い　交番が近所にあり警察官の巡回が多い交通機関が便利　地下鉄３線　あるけばJRまで１０分　区役所が近所　こんびにが徒歩圏内に４件 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーが多く買い出しに便利で生活スタイルに合っていると思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度におしゃれな店があり、適度に昔ながらの住宅があり、賑やかな商店街と静かな住宅街が隣接している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。都心で料金気にせずタクシー帰宅可能。花街から発展した風情ある飲食・商店街。個性的な店が多い。隣接のお屋敷町は閑静で治安もよい。両方の良さを享受できるので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便も良く、通勤が楽。江戸城外濠が近く歴史も感じられる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    89,800万円

    支払い目安：278.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等184,900円
    修繕積立金47,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積189.25㎡（壁心）
    バルコニー面積15㎡
    駐車場空有 60,000円(税込)
    築年月

    2026年5月（築1年）

    所在地

    東京都新宿区払方町7

    交通
    • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数15戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、大型犬可
    その他条件楽器相談可、二世帯住宅向け
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◆東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅まで徒歩約7分！ ◆2026年5月完成、4階建低層レジデンス！ ◆3階・東向き、専有面積約189平米の3LDK ◆LDKは約43帖！開放感ございます！ ◆床暖房・ワインキャビネット・ビルトイン冷蔵庫・食洗機・洗濯機・乾燥機等設備充実！ ◆バトラーボックス・サービス、コンシェルジュサービス付き！ ◆トイレ・洗面・浴室が2ヵ所ずつ有り！ ◆大切なペットと暮らせます（細則有） ◆便利な専用トランクルーム付き！ ◆「愛日小学校」まで徒歩約4分、子育て世帯にもおすすめ！ ◆「キッチンコート(神楽坂店)」まで徒歩約4分！日々のお買い物も楽々 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000451
    自社管理番号942153R

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/13

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    築2年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    89,800万円
    管理費等
    184,900円／月
    修繕積立金
    47,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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    定休日
    毎週水曜日

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