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中古マンション3時間前 更新都営大江戸線 中井駅 徒歩5分3LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    南東向きバルコニーは陽当り眺望良好！遠くの街並みと広い空を見渡せる見晴らしの良い眺望

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    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.25㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 25,000円(税込)
    交通

    都営大江戸線 中井駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規フルリフォーム済み♪南東向きにつき陽当り眺望良好！　◆安心の新耐震基準×オートロック完備！　◆落合台地の邸宅街、風格ある低層マンション　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積81.25㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空有 25,000円(税込)備考81.25平米の３ＬＤＫ。室内に凹凸が少なく家具レイアウトのしやすい間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソン Ｈ新宿中井店　（徒歩2分）
    • ミニコープ 落合店　（徒歩2分）
    • マツモトキヨシ 中井駅前店　（徒歩5分）
    • 新宿区立落合公園　（徒歩6分）
    • 新宿区立 落合第五小学校　（徒歩3分）
    • 新宿区立 落合第二中学校　（徒歩8分）
    • 新宿区 落合第二特別出張所　（徒歩8分）
    • 新宿西落合郵便局　（徒歩10分）

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立 落合第五小学校(210m)
    • 新宿区立 落合第二中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 新宿西落合郵便局(800m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井2丁目20-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安いスーパーがあり、色んな路線やバスが利用できるが、駅が少しだけ遠い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

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    落合

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車・バスでの移動が便利、近所に買い物できるスーパーコンビニもあり、病院も近くにあり、保育園・小学校も近くにあり、不便がない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出やすいが高層タワーなどはないため庶民的な住宅街だと思うから。もう少しスーパーなどが点在してるとよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に良い。大手スーパーが複数あり、夜中まで営業している。ただし、大きい公園がなく、自転車も多いので子育てには不向きなように思える。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,870円
    修繕積立金28,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積81.25㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    駐車場空有 25,000円(税込)
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中井2丁目20-6

    交通
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    【新規リフォーム2026年8月完了】 ●全室クロス張替 ●全室フローリング張替 ●建具・玄関収納等交換 ●給湯器交換(追焚機能付) ●ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付) ●システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付) ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換(洗浄便座付) ●照明器具設置…等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002583
    自社管理番号TB1685-MY

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都営大江戸線／西武新宿線『中井』駅　徒歩５分 ・東京メトロ東西線『落合』駅　徒歩１０分 ◎落合台地、第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅街 ◎スーパー・コンビニまで徒歩２分♪ ◎学区域の小学校まで徒歩３分、お子様の通学も安心♪ ◎陽当り良好な南東向きバルコニー ◎室内に凹凸が少なく家具レイアウトのしやすい間取り ◎ＬＤＫはゆったり約15.9帖 ◎家事時短に嬉しい食器洗い乾燥機付き ◎全居室に収納・窓付き ◎ウォークインクローゼット ◎浴室・洗面室に小窓付き ◎ＴＶモニター付インターホン ◎安心のオートロック・防犯カメラ ◎新耐震基準マンション ◎敷地内駐車場・駐輪場有り ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：7,980万円 　月々：223,224円※金利0.945％35年返済（都市銀行）

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    27,870円／月
    修繕積立金
    28,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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    毎週火曜日

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