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中古マンション7時間前 更新落合シティタワー 3階3LDK / 11,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。採光面積が広く開放的なLD。エアコンや床暖房が備わり季節を問わず快適に暮らせます。

    11,580万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.46㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    2026年9月リフォーム実施/陽当り良好な南西・南東角住戸 2面バルコニー/LDは2面採光、キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖）

    専有面積67.46㎡(壁心)バルコニー面積17.6㎡駐車場空無備考陽当り＆通風良好な南西・南東角住戸。キッチン・洗面室に勝手口があり、バルコニーへ出入りが可能です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • クロス・フローリング新規交換、浴室新規交換、洗面所新規交換、トイレ新規交換、、キッチン新規交換等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 視界を遮る建物が隣接しておらず、開放的な景色が広がります。天気の良い日は晴れ渡る青空を望みます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    東京都新宿区上落合3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く子供が住むには環境が良くて近くに幼稚園や児童館に小学校もあり地域の方も優しそうな方がいるので安心します (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く、交通の便が良い。スーパーも充実していて生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。道幅が広く周りに公園テニスコートなどがある。散歩コースになっている。住宅地であるがゴミゴミしていない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中井

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路が広く、全てがゆったりしている。都会とは思えない静かさだ。野鳥の声が聞こえたりもする。庭の手入れの行き届いた家が多く、散歩するだけで季節を感じることができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利だし買い物も便利なので特に不満はないが、強いて言うなら保育園に入りづらく、私立幼稚園も遠い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,580万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,520円
    修繕積立金11,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖）
    専有面積67.46㎡（壁心）
    バルコニー面積17.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区上落合3丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数52戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号3500601-0000132
    自社管理番号D12X31344

    情報公開日：2026/09/05（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

    東京都渋谷区代々木２丁目4-9　NMF新宿南口ビル7F
    交通
    • 都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,580万円
    管理費等
    14,520円／月
    修繕積立金
    11,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

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    定休日
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