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中古マンション2026/06/29 更新ルイシャトレあびこ 6階4LDK / 4,390万円

  • 寝室を拡大表示1/31

    寝室

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,390万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/77.79㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    駐車場：月額15　000円〜16　500円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分

    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩19分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩19分
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    問合せ先：FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    会社情報

    ポイント

    ◆リノベーション済み◆対面式キッチン◆ 食洗器完備◆全居室収納有◆宅配ボックス有◆南向きにき日当り良好◆最寄り駅まで徒歩6分◆小学校まで徒歩4分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖）

    専有面積77.79㎡(壁心)バルコニー面積26.23㎡駐車場 駐車場：月額15　000円〜16　500円
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 寝室
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    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
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    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立苅田南小学校(320m)
    • 大阪市立我孫子南中学校(800m)

    買い物

    • スーパー(527m)

    その他施設

    • 公園(120m)
    • 大阪メトロ御堂筋線　我孫子駅(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あびこ

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい公園、図書館、役所、病院、銀行、郵便局、スーパー、学校すべて徒歩圏内で近くにある。治安がよい。ほどよい下町感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安いので買い物が助かっている。逆にパチンコ屋が複数あってあまり好ましいとは思えない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス、電車が使いやすい。小川が流れていて散歩に良い。スーパーも１５分内にいくつかあって便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,680円
    修繕積立金20,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖）
    専有面積77.79㎡（壁心）
    バルコニー面積26.23㎡
    駐車場 駐車場：月額15　000円〜16　500円
    築年月

    1999年8月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩19分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大末建設

    「御堂筋線　あびこ駅」エリアは人気のあるエリアとなっております！U字バルコニーによりお部屋に入る日差しはすごく良好です！部屋数は4部屋に加えて全てに収納があるため、寝室・子供部屋・趣味部屋・在宅ワーク部屋など分けることができるのも魅力となっております。新しい住まい探しを是非弊社にお任せください♪お気軽にお問い合わせくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156919-0000107
    自社管理番号179122

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
    交通
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066798号

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    会社紹介

    単なる仲介に留まらず、数年後の家族の姿まで想像した提案を徹底。メリットもリスクも正直に伝え、住み始めてからの幸福度を最優先にします。プロの視点で、お客様の新しい日常と安心を誠実に守り抜きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    河林

    お客様が笑顔で暮らし続けるためのパートナーに

    はじめまして！営業担当の河林と申します。 数ある中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。 私は前職の大手不動産会社での経験を経て、現在はより一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をしたいという想いで日々の業務に励んでおります。 業界経験は3年目になりますが、大手仕込みのスピード感と丁寧な調査、そして女性ならではの細やかな視点を大切にしています。 マイホーム探しは、ワクワクする反面、不安も多いですよね。 「こんなこと聞いてもいいのかな？」と思うような小さな疑問も、どうぞ遠慮なくお聞かせください。無理な押し売りは一切いたしません。 お客様が「ここに決めて良かった！」と笑顔になれるまで、誠心誠意サポートさせていただきます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    15,680円／月
    修繕積立金
    20,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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