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中古マンション15時間前 更新ワコーレ西田辺リーヴス 12階3LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング】ＬＤＫ約12.8帖♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,980万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.47㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分

    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩9分
    所在地
    大阪府大阪市住吉区万代東1丁目
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◆令和６年築マンション！角部屋！１２階部分！◆地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩１１分♪◆ペット飼育可（規約有）◆東西に２面バルコニー◆２階フィットネスジム利用可能◆ドックランスペース完備

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖 ワイドバルコニー・クローゼット）

    専有面積60.47㎡(壁心)バルコニー面積8.71㎡駐車場空有 13,000円(税込) 空き状況は要確認備考【角部屋】陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩１１分
    • ライフ住吉店まで徒歩６分
    • マツモトキヨシ帝塚山店まで徒歩４分
    • ファミリーマートMYS万代東２丁目店まで徒歩４分
    • 大阪市立大領小学校まで徒歩９分
    • 大阪市立大領中学校まで徒歩１２分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大領小学校(750m)
    • 大阪市立大領中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(500m)
    • 銀行(260m)

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利、近隣に大型スーパーや中型スーパー、コンビニ、病院が多くあり、治安も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な距離感で近所付き合いができ、プライバシーが守られていると感じる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫松

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で昔から住んでいる家が多く、物騒な怖さがない。近隣の子供の騒音奇声など親の質が落ちており日々困る事が多くなってきた。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街にあり、数メートル先は西成区という商業地にあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実しています。駅が南海・地下鉄メトロとあり、交通の便が良い。地下鉄メトロは始発。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが5軒あり買い物に困らない。交通機関も複数あり、時刻表を気にしなくても何時でも乗れる。歴史があり閑静な町である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,690円
    修繕積立金6,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖 ワイドバルコニー・クローゼット）
    専有面積60.47㎡（壁心）
    バルコニー面積8.71㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 空き状況は要確認
    築年月

    2024年2月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区万代東1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩9分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数84戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004189

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/06

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    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    川口摩侑

    お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

    当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    8,690円／月
    修繕積立金
    6,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

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