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中古マンション3日前 更新ブランズあびこ 6階/6183LDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビング/ダイニング

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    4,190万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.82㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 (1台) 9,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩5分

    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩16分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部

    会社情報

    ポイント

    大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅徒歩圏に位置する分譲マンション。東急不動産のブランドレジデンスとして、利便性と落ち着きのある住環境を兼ね備えています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）

    専有面積67.82㎡(壁心)バルコニー面積11.11㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税無) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(286m)
    • スーパー(334m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 大阪市立苅田南保育所(369m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あびこ

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多く、必要なものは大体揃う。安い飲食店が多い。人通り、車通りが多く夜でも明るい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院（医療）関係や食料品、飲食店、美容院やエステ関係等、生活に必要なものは徒歩圏内で全て済ませれる。また住んでいるところから交通の便も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きい公園が近くにあるので自然を身近に感じられる。その公園でよく催しがあるのですぐに楽しめる。スーパーが多くあるため日用品や食料品の調達が楽。複数沿線の利用が便利。 (20代女性)

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    我孫子町

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず阪和線、御堂筋線、南海高野線が徒歩10分以内で行ける。とても便利お店も多く安い店が多いので助かる。市営住宅もたくさんあるので、若い人、高齢者も住みやすいと思う。大きな病院も近くにたくさんある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪メトロ、JRの駅が近い近くに散歩出来る遊歩道があり、有名な公園があるスーパーの数が多くて買い物がしやすい大病院があり、徒歩圏内に個人病院もあり安心感がある学校が近いので、子供達が多くてにぎやか (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車でのアクセスが便利で、駅から徒歩５分圏内に大型スーパーや業務スーパーがあるところ。深夜まで営業しているので重宝します。銀行や総合病院、商店街もあるので非常に生活しやすい街です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金11,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
    専有面積67.82㎡（壁心）
    バルコニー面積11.11㎡
    駐車場空有 (1台) 9,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2011年11月（築15年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩5分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩16分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数151戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ★☆担当者おすすめの物件になります！☆★ ◆おうちで内覧！TV通話でご案内も出来ます！◆ ◆頭金0円、諸費用ローン等もご利用できます！◆ ◆即日ご予約でもご案内が可能です！◆

    LIFULL HOME'S 物件番号0149353-0000095
    自社管理番号46627

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/28

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部

    大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-7　御堂筋ジュンアシダビル10F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064123号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    11,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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