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中古マンション2026/06/28 更新ライオンズマンション万代東 3階4LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりくつろげる約14.3帖のLDK空間は対面カウンターキッチンならではの一体感もありご家族での団らんにも最適♪足元には床暖房があり冬でも快適です♪

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    3,980万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.16㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩14分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩15分
    • 南海高野線『帝塚山』駅まで徒歩15分
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    問合せ先：株式会社リブクラス

    会社情報

    ポイント

    ルーフバルコニー＆玄関専用ポーチ付！81.16m2の角部屋4LDKプラン！マンションでは珍しい四面開口で日当り眺望良好！バルコニー前には播磨大領公園が広がります！都会のオアシス「長居公園」も徒歩圏内♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）

    専有面積81.16㎡(壁心)バルコニー面積12.43㎡駐車場空無備考LDK約14.3帖！戸建感覚の専用ポーチ・広々ルーフバルコニー・キッチン勝手口・浴室窓付き・段差のないバリアフリー設計・収納も充実♪マンションでは珍しい四面開口がとれた間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 独立性の高い角立地を活かし歩行者・自転車・車それぞれのアプローチを分離した安全面にも配慮された動線を確保。大通りから奥まった静かで落ち着いたロケーションは小学校も近く子育て世帯にも最適です♪
    • 遊具も充実した播磨大領公園内には桜の木が植えられており春にはお花見が楽しめます♪秋になると美しい紅葉が見られ季節ごとの自然を感じながら暮らす喜びを感じていただくことが出来ます♪
    • 広々とした播磨大領公園内には、すべり台・砂場・ブランコ・すべり台とクライミングが一体化したドーム型遊具などが設置されています。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大領小学校(350m)
    • 大阪市立大領中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(10m)
    • 銀行(590m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区大領2丁目2-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利なところで、交通機関やスーパー、コンビニに困らないが、その分住民が多く歩道を歩く際などストレスを感じることもある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      御堂筋線沿線であり、通勤しやすい。自転車で少し行けば大きな公園もあり、子育てしやすい。生活に必要なインフラが整備されており、街での面白い取り組みもあり飽きない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく買い物に便利でデパートや大型商業施設まで自転車で行ける距離にある。高齢者が多い街だが、最近徐々に家が建て替わり子育て世代も増加しつつあるので少し街に活気でてきた。 (60代女性)

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    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利なところで、交通機関やスーパー、コンビニに困らないが、その分住民が多く歩道を歩く際などストレスを感じることもある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでる人が多く、治安がよくすぐ近くに大きな商業施設も多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      上品な住宅街で、且つ、スーパーやコンビニ、銀行や郵便局等が近くに揃っていて生活がしやすい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,560円
    修繕積立金33,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
    専有面積81.16㎡（壁心）
    バルコニー面積12.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年7月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区大領2丁目2-15

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩14分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩15分
    • 南海高野線『帝塚山』駅まで徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数34戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：680円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社藤木工務店

    ■ルーフバルコニー＆玄関専用ポーチ付！81.16m2の角部屋4LDKプラン！ ■四面開口で日当り眺望良好！バルコニー前に播磨大領公園が広がります！ ■LDK約14.3帖・バリアフリー設計！浴室とキッチンに窓付で通風良好！ ■長居公園・スーパー・小中学校・総合病院など身近に揃う快適な住環境！ ■徒歩圏内には複数の沿線があり通勤・通学にも大変便利！ 　大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅まで徒歩14分！ 　JR阪和線『鶴ヶ丘』駅まで徒歩12分！ 　南海高野線『帝塚山』駅まで徒歩15分！ 大領小学校(徒歩4分)・大領中学校(徒歩7分) ★可愛いペットも一緒に暮らせます♪※規約による制限あり 広大な緑あふれる都会のオアシス「長居公園」も徒歩圏内です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0139173-0000167

    情報公開日：2026/02/14

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リブクラス

    大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3　西天満ファイブビル8F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060656号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    10,560円／月
    修繕積立金
    33,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社リブクラス

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