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中古マンション2時間前 更新エバーグリーン淀川4号棟 6階2SLDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    落ち着いたグレー基調の対面キッチンとナチュラルなフローリングが美しく調和。奥の部屋まで視線がまっすぐ伸びる直線的なレイアウトで、奥行きと開放感のある居室空間が広がっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,799万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/78.11㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    無
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    2026年8月リフォーム完了！南東向きで日当り・眺望良好♪2沿線利用可能◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(6階) 洋室 5.2帖(6階) 洋室 4帖(6階) 収納 5.4帖(6階)）

    専有面積78.11㎡(壁心)バルコニー面積9.74㎡駐車場無備考価格2、799万円、専有面積78.11m2、バルコニー12.62m2南東向き◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン新調　ユニットバス新調　洗面台新調　トイレ新調

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング貼替　クロス貼替　建具新調

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東淀川東淡路郵便局 350m
    • ウェルシア　東淀川東淡路店 190m
    • セブンイレブン大阪東淡路一丁目店 210m
    • ライフ東淡路店 300m
    • 東淡路小学校 490m
    • 東淡路南公園 720m
    • 幼保連携型認定こども園　淡路幼稚園 720m
    • JR淡路駅 920m
    • 阪急淡路駅 1010m
    • 柴島中学校 1250m

    周辺情報

    学校

    • 東淡路小学校(490m)
    • 柴島中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 東淀川東淡路郵便局(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も便利で治安も良くて、子供から高齢者も住みやすい街になってるので、このままずっと住みたい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏である。少ない電車の乗り換えで複数のエリアに行ける。安いスーパーが複数ある。家賃が安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で、買い物、交通、病院等揃っており、満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金5,244円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(6階) 洋室 5.2帖(6階) 洋室 4帖(6階) 収納 5.4帖(6階)）
    専有面積78.11㎡（壁心）
    バルコニー面積9.74㎡
    駐車場無
    築年月

    1977年6月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数173戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年8月フルリフォーム完了 ・キッチン、浴室交換、洗面室、トイレ交換 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント交換 ・フローリング張替、クッションフロア張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング　など ■南東向きで日当り・眺望良好♪ ■通勤通学に便利な2沿線利用可能◎ JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩11分 阪急京都線「淡路」駅・・・徒歩12分 ■全居室にエアコン設置可能 ■ペット飼育可♪ ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000724
    自社管理番号4826110

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    5,244円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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