豊里コーポ 3階
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中古マンション
5時間前 更新豊里コーポ 3階2LDK / 1,280万円
1/30リビング/ダイニング
1,280万円
2LDK/57.45㎡(壁心)
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
- Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩16分
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分
- Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社N‐first ピタットハウス西大橋店
ポイント
落ち着いた住環境と生活利便性が魅力。日々の暮らしに必要な施設も身近に揃いやすい住まいです。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2024年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「大阪市立豊新小学校まで469m」
- 中学校「大阪市立東淀中学校まで398m」
- 幼稚園、保育園「保育園こどものくにまで268m」
- 高校「大阪府立淀川清流高校まで549m」
- 役所「大阪市東淀川区役所まで662m」
- 郵便局「東淀川豊新郵便局まで278m」
- 図書館「大阪経済大学図書館まで1391m」
- 警察署、交番「大阪府東淀川警察署まで251m」
- 公園「瑞光寺公園まで1050m」
- 病院「医療法人若葉会淀川若葉会病院まで690m」
- 銀行「大阪シティ信用金庫東淀川支店まで613m」
- スーパー「サンディ上新庄店まで689m」
周辺情報
学校
- 大阪市立豊新小学校(469m)
- 大阪市立東淀中学校(398m)
買い物
- コンビニ(188m)
- スーパー(689m)
- ドラッグストア(215m)
その他施設
- 総合病院(690m)
- 公園(1,050m)
- 銀行(613m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-B
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上新庄
いいね度：
閑静な住宅街でありながら、利便性は高く、職場へのアクセスもほどよいと感じているからです。買い物に出る際も複数の選択肢があり、淀川が近いので河川敷でのんびりと時間を過ごすこともできます。 (30代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、病院、美容室など充実していてとても便利。梅田まで阪急電車で15分くらいで行けるところ。人が多くて活気がある。 (60代女性)
いいね度：
電車は混んでいるので満足していないが、長年住んでいるせいか買い物など特に不便に感じるほどではない (30代女性)
だいどう豊里
いいね度：
スーパーが多いので、食料品の購入に困らない。繁華街まで電車だと乗り換え１回なので、便利。自転車でも行ける。 (30代女性)
いいね度：
子供2人をのせて自転車で家に帰ってる途中、近所の田んぼに落ちたときに、近所の人達が助けてくれたり、ベビーカーをひいて買い物していたらよくかわいいねえと声をかけてくれたりと、親切な人が多いと思います。 (30代女性)
いいね度：
本当はもっと自然が多くて、駅に近いところがいいけれど、幼児と一緒に暮らすには、必要なものは自転車で買いに行けるので便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,625円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16帖） |
| 専有面積 | 57.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.63㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年4月（築60年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-B |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 周辺には買い物施設や生活に便利な環境が整っており、日々の暮らしを快適にサポートします。落ち着いた街並みの中で、ゆとりある暮らしを楽しめる住環境が魅力の物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158104-0000030 |
| 自社管理番号 | 219000_AKJ400030 |
情報公開日：2026/09/22（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分
- 築年数
- 築48年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社N‐first ピタットハウス西大橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067184号 |
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 4,625円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
6/7
- 収納
7/7
- 駐車場
周辺環境
1/12
- 周辺
- 小学校「大阪市立豊新小学校まで469m」
2/12
- 周辺
- 中学校「大阪市立東淀中学校まで398m」
3/12
- 周辺
- 幼稚園、保育園「保育園こどものくにまで268m」
4/12
- 周辺
- 高校「大阪府立淀川清流高校まで549m」
5/12
- 周辺
- 役所「大阪市東淀川区役所まで662m」
6/12
- 周辺
- 郵便局「東淀川豊新郵便局まで278m」
7/12
- 周辺
- 図書館「大阪経済大学図書館まで1391m」
8/12
- 周辺
- 警察署、交番「大阪府東淀川警察署まで251m」
9/12
- 周辺
- 公園「瑞光寺公園まで1050m」
10/12
- 周辺
- 病院「医療法人若葉会淀川若葉会病院まで690m」
11/12
- 周辺
- 銀行「大阪シティ信用金庫東淀川支店まで613m」
12/12
- 周辺
- スーパー「サンディ上新庄店まで689m」
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他