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中古マンション2026/10/02 更新カーサ東淀川 2階2LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ○リビング：約15.2帖

    1,580万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.49㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 (2台) 11,000円(税込)
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分

    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分

    問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    平成27年頃に室内リノベーション済み！南東・南西の角住戸！平面駐車場に空き有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    専有面積60.49㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空有 (2台) 11,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2015年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2015年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ○ファミリーマート小浦下新庄店まで徒歩1分
    • ○セブンイレブン大阪上新庄1丁目店まで徒歩4分
    • ○ローソン下新庄六丁目店まで徒歩4分
    • ○万代下新庄店まで徒歩3分
    • ○サンディ下新庄店まで徒歩5分
    • ○東淀川郵便局まで徒歩1分
    • ○下新庄小学校まで徒歩1分
    • ○大阪市立下新庄小学校まで徒歩7分
    • ○大阪市立新東淀中学校まで徒歩20分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立下新庄小学校(560m)
    • 大阪市立新東淀中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 銀行(950m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンや業務スーパーがあり買い物が便利。駅も阪急とJRが徒歩圏内になるので便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境は乏しいし、閑静な環境ではないが買い物や病院に通院するには便利で、新幹線やジェイアル、阪急を利用するにも、便利である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動手段の便利さ日用品の買物地域住人の親しみやすさ等配偶者の勧めもあって引越しましたが良い街かと思ってます。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良い方だし、駅やスーパー、公園、学校が近いので便利。ただ、洋服を売ってる場所があまりない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良くて、買い物も交通の便も便利で、一度住むと離れられない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く買い物に便利で、病院や美容院が多く、コンビニが沢山点在していて住みやすいから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金8,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    専有面積60.49㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    駐車場空有 (2台) 11,000円(税込)
    築年月

    1982年2月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：(株)中野組

    ■3路線利用可能！ 　・阪急千里線【下新庄駅】まで徒歩6分 　・阪急京都線【上新庄駅】まで徒歩12分 　・JRおおさか東線【JR淡路駅】まで徒歩14分 ■平面駐車場に空き有り！ 　月額使用料11000円　※令和8年7月時点 ■近隣に買物施設も充実！ 　スーパー/コンビニ 　・ファミリーマート　徒歩1分 　・セブンイレブン/ローソン　徒歩4分 　・万代　徒歩3分 　・サンディ　徒歩5分 　その他施設 　・東淀川郵便局　徒歩1分 　・下新庄公園　徒歩1分 　・ジョーシン　徒歩5分 　・下新庄小学校　徒歩7分 　・新東淀中学校　徒歩20分 ご内覧希望等、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0001100

    情報公開日：2026/07/12（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エクセレンス住宅販売株式会社

    大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第042451号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高木

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    ○平成27年頃に室内リノベーション済み！○南西・南東の角住戸！○買物施設も充実した住環境ですよ♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    8,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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