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中古マンション2時間前 更新シティコート下新庄1号棟 5階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    【リビングダイニング】清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.1㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分

    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　北大阪店

    会社情報

    ポイント

    【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5.7帖 洋室 7.5帖）

    専有面積70.1㎡(壁心)バルコニー面積10.47㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大阪市立菅原小学校まで522ｍ
    • 【中学校】大阪市立新東淀中学校まで1160ｍ
    • 【スーパー】イオンスタイル東淀川まで348ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　菅原北公園前店まで85ｍ
    • 【郵便局】東淀川菅原七郵便局まで254ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア東淀川豊里店まで1178ｍ
    • 【総合病院】医誠会病院付属クリニックまで430ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立菅原小学校(522m)
    • 大阪市立新東淀中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(85m)
    • スーパー(348m)
    • ドラッグストア(1,178m)

    その他施設

    • 総合病院(430m)
    • 東淀川菅原七郵便局(254m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く買い物する所が何ヶ所かあり商店街もあって庶民的な街で住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便と業務用スーパーが近くにあることはとても便利だが、それ以外は特に利点を感じないから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が3路線あって適宜使い分けられる。安いスーパーも2店舗あり、業務スーパーもあるので買い物に困らない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,300円
    修繕積立金6,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5.7帖 洋室 7.5帖）
    専有面積70.1㎡（壁心）
    バルコニー面積10.47㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1994年12月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合運営費：300円
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152590-0000171
    自社管理番号48009

    情報公開日：2026/08/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　北大阪店

    大阪府吹田市新芦屋下6-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    21,300円／月
    修繕積立金
    6,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ニッカ不動産株式会社　北大阪店

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