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中古マンション5時間前 更新ファミールハイツ北大阪2号棟 11階3LDK / 3,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    温もりを感じるナチュラルテイストで統一された広々としたリビングダイニング。奥行きのある開放的な間取りで、家具を置いてもゆったり過ごせます。キッチンからの見通しも良く、会話の弾む明るい空間です。

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    本日 公開

    3,899万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.35㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆天井が高く開放感のある3LDK・11階、日当たり良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5.2帖(11階) 洋室 5.2帖(11階)）

    専有面積72.35㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡備考3LDK、専有面積72.35m2、バルコニー面積9.09m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 三国駅 800m
    • 北中島小学校 540m
    • 宮原中学校 170m
    • ポラリスこども園 180m
    • 革島病院 190m
    • Foods Market サタケ 新大阪店 420m
    • セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 390m
    • 淀川西三国二郵便局 360m
    • 三国本町交番 430m
    • 北中島公園 360m

    周辺情報

    学校

    • 北中島小学校(540m)
    • 宮原中学校(170m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 公園(360m)
    • 阪急 三国駅(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利、でも、自転車にしても自動車にしても駐車場料金が高い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心都市まで３０分程度で行く事ができ、スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあるので、生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅が4駅あり、梅田にも数分で行けるなど交通利便性がよく、商業施設も充実しており、生活利便性も高いから。 (50代男性)

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    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄やJR の駅が近くにあり、スーパーでの食品の買物が便利、又　コンビニや弁当屋もあり利用しやすい、病院も近い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近く公共交通機関も充実しているし、少し歩けば自然と触れ合える公園や河川があり、過ごしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、車がなくても生活できる。買い物も大概なものは揃う。だか、CDが買えるお店かないのでこまる。あと、ホームセンターと大型電気屋さんかあれば、言うことなしです (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,840円
    修繕積立金10,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5.2帖(11階) 洋室 5.2帖(11階)）
    専有面積72.35㎡（壁心）
    バルコニー面積9.09㎡
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数352戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■リフォーム内容 ・システムキッチン（食洗器、浄水器付き） ・浴室（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台 ・洗濯用水栓、洗濯パン ・トイレ ・壁、天井 ・フローリング張替、CF張替、フロアタイル貼替 ・照明器具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000681
    自社管理番号4878980

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
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    • バリアフリー
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    管理費等
    4,840円／月
    修繕積立金
    10,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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