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中古マンション2026/10/01 更新コスモハイツ新大阪 6階3LDK / 2,700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

    2,700万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.97㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分

    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆全居室6帖以上 ☆新大阪駅が生活圏 ☆コンビニが近く毎日のお買い物も便利 ☆小学校も近く通学に安心 ☆子ども部屋も確保しやすい間取り ☆住宅ローン相談受付中

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖×2 和室 6畳）

    専有面積60.97㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】大阪市立木川小学校まで387ｍ
    • 【中学校】大阪市立十三中学校まで1142ｍ
    • 【幼稚園】大阪市立西中島幼稚園まで378ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立木川小学校(387m)
    • 大阪市立十三中学校(1,142m)

    買い物

    • コンビニ(326m)
    • スーパー(236m)
    • ドラッグストア(363m)

    その他施設

    • 公園(694m)
    • 淀川木川東郵便局(316m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。平らで坂道がなく歩道が割と広い道が多い。買い物がしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすく、交通がよく、新大阪から新幹線で旅行もできること (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物のしやすく、安い。街中なのに治安も良い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西中島南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしをするのに、スーパーは多く生活用品もそろえやすい。また、何より交通の便がいいのが一番です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい場所でありながら、下町のアットホームさがあって、落ち着いているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。平らで坂道がなく歩道が割と広い道が多い。買い物がしやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,700万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,710円
    修繕積立金11,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖×2 和室 6畳）
    専有面積60.97㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年4月（築42年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数97戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■おすすめポイント■ 〇【全居室6帖以上】3部屋確保の住まい 〇通勤時間を短縮して家族時間を増やせる住環境 〇スーパーやコンビニが身近に揃う住環境 新大阪駅を身近に感じるロケーションは、毎日の通勤はもちろん、新幹線利用の多い方にも大きな魅力 さらにスーパーやコンビニ、飲食店など生活施設も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます 便利さだけでなく、住みやすさも兼ね備えた住まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000721
    自社管理番号17175

    情報公開日：2026/07/10（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,700万円
    管理費等
    6,710円／月
    修繕積立金
    11,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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