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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/12
【募集中あり】ファミールハイツ北大阪2号棟 の賃貸・中古情報
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1 / 17枚外観 | 大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩10分の立地。15階建ての7階部分となっております。お部屋は78.99平米ございます。
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2 / 17枚外観 |
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3 / 17枚外観 |
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4 / 17枚エントランス |
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5 / 17枚エントランス |
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6 / 17枚駐車場 |
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7 / 17枚駐車場 |
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8 / 17枚駐車場 |
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9 / 17枚周辺 | ライフセントラルスクエア西宮原店まで450m
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10 / 17枚周辺 | 業務スーパー新大阪三国店まで500m
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11 / 17枚周辺 | グルメシティ新大阪店まで960m
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12 / 17枚周辺 | サンドラッグ東三国店まで640m
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13 / 17枚周辺 | 新大阪センイシティーまで640m
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14 / 17枚周辺 | ヴュール阪急三国まで800m
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15 / 17枚周辺 | 貴生病院まで600m
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16 / 17枚周辺 | 東三国駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで800m
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17 / 17枚周辺 | 三国駅(阪急 宝塚本線)まで800m
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-2 |
|---|---|
| 交通 |
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定休 毎週水曜日
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定休 毎週火曜日・水曜日・１月〜３月は毎週水曜日
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営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
ファミールハイツ北大阪2号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1984年2月 (築43年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 敷地全体面積 | 20133m² |
| ブランド | ファミール |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 設計会社 | 竹中工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- ペット相談
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ファミールハイツ北大阪2号棟の売買掲載履歴
全92件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3899万円 |
72.35m²
3LDK |
11階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 3980万円 |
89.38m²
4LDK |
14階 |
| 2026年3月〜2026年4月 | 4480万円 |
89.62m²
3SLDK |
7階 |
| 2025年9月 | 3180万円 |
77.5m²
3LDK |
10階 |
| 2024年12月〜2025年5月 | 2780万円 |
78.95m²
4LDK |
10階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 2898万円 |
72.35m²
3LDK |
2階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 2898万円 |
72.35m²
3LDK |
2階 |
| 2025年3月 | 2880万円 |
72.35m²
3LDK |
4階 |
| 2024年12月〜2025年2月 | 2780万円 |
78.95m²
4LDK |
5階 |
| 2025年1月〜2025年2月 | 2880万円 |
72.35m²
|
2階 |
ファミールハイツ北大阪2号棟の賃貸掲載履歴
全51件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月〜2024年4月 | 9.9万円 |
-
2LDK |
1階 |
| 2024年3月 | 12万円 |
-
|
4階 |
| 2022年6月〜2022年7月 | 10.5万円 |
-
4LDK |
8階 |
| 2021年12月 | 9.2万円 |
72.35m²
3LDK |
2階 |
| 2020年7月〜2020年9月 | 4万円 |
23.43m²
|
5階 |
| 2020年7月〜2020年9月 | 3.5万円 |
15.36m²
1K |
3階 |
| 2020年4月〜2020年5月 | 9.8万円 |
72.39m²
3LDK |
4階 |
| 2020年3月〜2020年4月 | 2.9万円 |
15.36m²
1K |
4階 |
| 2019年12月〜2020年1月 | 10.5万円 |
84.1m²
4LDK |
7階 |
| 2019年11月〜2019年12月 | 9.7万円 |
72.95m²
3LDK |
3階 |
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ファミールハイツ北大阪2号棟の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- スギ薬局西三国店（徒歩2分 / 90m）
- セブンイレブン 大阪三国本町３丁目店（徒歩3分 / 176m）
- Ｆｏｏｄｓ Ｍａｒｋｅｔ ｓａｔａｋｅ新大阪店（徒歩3分 / 191m）
- 業務スーパー 新大阪三国店（徒歩5分 / 329m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフ５ 新大阪店（徒歩6分 / 459m）
- スポーツデポ 新大阪店（徒歩6分 / 460m）
- ジョーシン 新大阪店（徒歩6分 / 461m）
- ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩6分 / 467m）
- グルメ
-
- 印度のルー 新大阪店（徒歩5分 / 326m）
- ホリーズカフェライフ西宮原店（徒歩5分 / 364m）
- サイゼリヤ 新大阪駅西宮原店（徒歩6分 / 454m）
- 上島珈琲店新大阪店（徒歩6分 / 461m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ新大阪（徒歩7分 / 495m）
- 淀川スポーツセンター（徒歩7分 / 495m）
- 快活ＣＬＵＢ阪急三国駅前店（徒歩9分 / 664m）
- 新駅４号公園（徒歩11分 / 820m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川西三国二郵便局（徒歩4分 / 247m）
- 新大阪駅北郵便局（徒歩5分 / 390m）
- 淀川三国本町郵便局（徒歩7分 / 504m）
- 淀川宮原郵便局（徒歩7分 / 552m）
- 医療
-
- 革島病院（徒歩2分 / 129m）
- 東淀川病院（徒歩5分 / 370m）
- 貴生病院（徒歩6分 / 440m）
- 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩6分 / 451m）
- 保育施設
-
- ポラリスこども園（徒歩3分 / 208m）
- 大阪市立三国保育所（徒歩4分 / 257m）
- アイグラン保育園西三国（徒歩5分 / 390m）
- 認定こども園みくにひじり保育園（徒歩6分 / 427m）
- 学校
-
- 大阪市立宮原中学校（徒歩3分 / 208m）
- 大阪市立三国小学校（徒歩4分 / 254m）
- 大阪市立三国中学校（徒歩6分 / 405m）
- 大阪市立北中島小学校（徒歩7分 / 555m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
三国駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.4
-
交通
4.3
-
子育て
3.5
-
治安
3.3
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 業務用スーパーがある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。
豊中市庄内西町 10代男性
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-
-
-
いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
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-
-
いいね度 :
駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。
大阪市淀川区西三国 20代女性
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いいね度 :
スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。
豊中市大島町 40代女性
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-
いいね度 :
周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから
大阪市淀川区西三国 20代女性
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いいね度 :
慣れもあると思うが住みやすく満足している
豊中市豊南町東 30代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ファミールハイツ北大阪2号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ファミールハイツ北大阪2号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ファミールハイツ北大阪2号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ファミールハイツ北大阪2号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ファミールハイツ北大阪2号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ファミールハイツ北大阪2号棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
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- 3.2万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
- 15.26m² / ワンルーム
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
- 9.8万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3番地83号
- 23.32m² / 1K
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募集中
- ファミールハイツ北大阪3号棟
- 3.7万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
- 24.46m² / ワンルーム
-
募集中
- L-Place東三国
- 9.8万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
- 23.32m² / 1K
-
募集中
- エルプレイス東三国
- 9.8万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3番83号
- 23.32m² / 1K
-
募集中
- ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館
- 6.5万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
- 28.82m² / 1DK
-
募集中
- ファミールハイツ北大阪5号棟
- 4万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6
- 15.36m² / ワンルーム
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募集中
- グランカリテ新大阪WEST
- 6.2万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2
- 22.04m² / 1K
-
募集中
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 6.2万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目
- 22.04m² / 1K
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募集中
- ハイツウエストン
- 8.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
- 32.0m² / 2K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ファミールハイツ北大阪5号棟
- 690万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6-2
- 15.36m² / 1K
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- 93.57m² / 4LDK
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- 570万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16
- 24.12m² / ワンルーム
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- 71.29m² / 3SLDK
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- 2880万円
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- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
- 61.6m² / 3LDK
一戸建て
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- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
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- 74.52m² / 3LDK
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- 164.55m² / 4LDK
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注文住宅
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- 620万円
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- 620万円
- 利回り 8.30%
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- 850万円
- 利回り 10.16%
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- 380万円
- 利回り 10.26%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野3丁目
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- 【塚本11分】令和2年・賃貸中・1920万円・4.37％
- 1920万円
- 利回り 4.37%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区田川3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の御堂筋線””現在賃貸中
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区木川東3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】新大阪駅最寄り・上層階・1K
- 990万円
- 利回り 6.46%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区宮原1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市】”想定利回り10％”塚本駅徒歩4分・
- 350万円
- 利回り 10.28%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野
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投資用マンション
- ●◎【小さい物件からコツコツ】 東三国駅徒歩8分・単身者多い
- 1180万円
- 利回り 8.54%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
- 大阪市淀川区西三国1
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○ 良い点
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部屋の仕様・設備
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交通情報
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交通情報
○ 良い点
その他
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その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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