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中古マンション2026/10/01 更新ユニライフ北大阪弐号棟 14階3LDK / 3,650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

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    3,650万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.61㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 17,000円 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年5月改装完了予定 ☆南西向きバルコニー ☆15階建ての14階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖）

    専有面積64.61㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】大阪市立新東三国小学校まで589ｍ
    • 【中学校】大阪市立東三国中学校まで595ｍ
    • 【スーパー】ダイエー東三国店イオンフードスタイルまで488ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで807ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新東三国小学校(589m)
    • 大阪市立東三国中学校(595m)

    買い物

    • コンビニ(457m)
    • スーパー(488m)
    • 商店街(248m)

    その他施設

    • 公園(574m)
    • つくしんぼ保育園(702m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、梅田や淀屋橋、難波など市内中心へのアクセスがいい。新大阪に近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や学校、スーパーマーケット、ドラックストアなどが揃っているのはもとより、全体的に物価もやや安いと思う。JR、地下鉄、阪急、新幹線などが最寄り駅として使えるので各方面へのアクセスも便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や空港へのアクセスが便利で，かつ比較的安い生活費で生活可能 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があり緑をみることができる。街中なので駅にも近く便利。ただし、住環境として優れているわけではない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、駅も遠くなく自転車で行ける距離にあるので生活をするにはありがたい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物と交通機関が充実しているうるさい人がいない川があって緑もそこそこあって全体的便利 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖）
    専有面積64.61㎡（壁心）
    バルコニー面積8.44㎡
    駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1987年10月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数611戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ユニチカ建設株式会社

    ■リフォーム内容■ ・和室から洋室に間取り変更 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・建具新調 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・風呂新調 ・温水洗浄便座新調 ・ハウスクリーニング ※駐輪場：1 800円/年 ※バイク置場：1 500~3 000円/月 ※水道基本料金：3 080円/2ヵ月＋使用料をメーター積立金240円/2ヵ月をいずれも奇数月に請求

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000647
    自社管理番号16658

    情報公開日：2026/05/22（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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