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中古マンション13時間前 更新キングスクエア北大阪パークフェリス1番館 8階3LDK / 5,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダークカラーの折り上げ天井が空間を引き締める、落ち着きのあるリビング。対面式キッチンは料理中も部屋の様子が見渡せて安心です。隣接する洋室の扉を開放すれば、さらにゆとりある空間が広がります。

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    6日前 公開

    5,298万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.88㎡

    築年数
    築25年
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆ペット飼育可能！駅近・南向きリフォーム済み3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(8階) 洋室 5.3帖(8階) 洋室 4.4帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

    専有面積70.88㎡バルコニー面積14.8㎡備考3LDK、専有面積70.88m2、バルコニー面積14.8m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 交換

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 貼替

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 三国駅 450m
    • 新高小学校 390m
    • 三国中学校 1120m
    • 新高中央公園 260m
    • コーヨー 阪急三国店 300m
    • 淀川新高郵便局 330m
    • ファミリーマート新高小学校前店 310m
    • ロピア 新高店 330m
    • ローソン淀川新高3丁目店 470m
    • 新高幼稚園 500m

    周辺情報

    学校

    • 新高小学校(390m)
    • 三国中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 阪急 三国駅(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新高4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      永年住んでいるので顔みしり多く子供を育てるにはいい環境です。利便性もどいらかというといい。夜道も位ところが少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく物価が安い。食費や雑費は他所で住む半分くらいに抑えられる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の駅、24時間営業のスーパー、ホームセンター、家電量販店が徒歩圏内にある。 (50代男性)

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    神崎川

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく買い物の便がよく、商店街に活気があって、庶民的で肩ひじ張らず生活できるし、物価も安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を連れて散歩行きたくても歩いて行ける距離に大きい公園がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が何よりいいです。買い物も何でもあるし揃えやすいです。私は昔から住んでる街なので過ごしやすいと思い満足していますが、ただ少し治安が悪いです。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,298万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,100円
    修繕積立金18,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(8階) 洋室 5.3帖(8階) 洋室 4.4帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
    専有面積70.88㎡
    バルコニー面積14.8㎡
    築年月

    2002年1月（築25年）

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    所在地

    大阪府大阪市淀川区新高4丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数157戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社阪神総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■ペット飼育可能(規定あり) ■オートロック完備で安心♪ ■2026年5月に室内改装リフォーム済み ■大容量のシューズインクローク完備 ---周辺環境--- ■新高小学校まで徒歩5分 ■三国中学校まで徒歩14分 ■コーヨー 阪急三国店まで徒歩4分 ■ファミリーマート新高小学校前店まで徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000650
    自社管理番号4741893

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/08/30

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    築年数
    築21年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,298万円
    管理費等
    13,100円／月
    修繕積立金
    18,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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